板橋法拍公寓｜縣民大道生活圈｜26.64坪低公設2樓
【案名】
板橋縣民大道｜低公設2樓公寓｜26.64坪
【物件基本資料】
● 地址：新北市板橋區縣民大道三段33巷9弄17號2樓
● 房屋類型：公寓
● 下一拍八折預估價：921.6萬元（非正式公告）
● 目前正式公告底價：1,152萬元
● 拍賣日期：115年11月4日（三）
● 執行機關：台灣金服
● 執行案號：115職九284金
● 保證金：231萬元
● 點交情形：點交
● 建物結構：鋼筋混凝土造
● 建物樓層：2樓／總樓層5樓
● 屋齡：約46年
● 主要用途：住家用
【坪數說明】
● 建物權狀：26.64坪
● 室內建物：26.64坪
● 土地持分：8.47坪
● 每坪公告底價：約43.2萬元
● 公設面積：資料未列
● 車位：資料未列
※ 房屋格局及室內現況，以法院公告及現場實際狀況為準。
【案件特色】
★ 板橋縣民大道生活圈
位於板橋區縣民大道三段巷內，鄰近主要交通幹道，周邊住宅聚落成熟，日常生活便利。
★ 低樓層2樓公寓
位於5層樓公寓的2樓，相較高樓層公寓，日常上下樓梯較為便利，適合評估自住需求。
★ 權狀26.64坪｜低公設住宅
建物登記26.64坪，資料所列室內建物同為26.64坪，空間利用具優勢，適合依實際格局規劃居住空間。
★ 板橋成熟生活圈
周邊有便利商店、餐飲、傳統市場及各類生活服務設施，生活採買方便。
★ 下一拍價格具評估空間
目前正式公告底價1,152萬元，若後續依法進行下一拍，以八折估算約921.6萬元。
※ 下一拍價格為試算，並非正式公告底價，實際是否續拍及底價以執行機關公告為準。
【生活機能】
● 交通機能
鄰近縣民大道三段，可銜接板橋市區主要道路，往返新板特區及周邊生活圈便利。
● 購物機能
周邊住宅區發展成熟，便利商店、餐飲及日常採買設施可供利用。
● 休閒環境
可利用板橋周邊公園、運動及休閒設施。
● 區域優勢
板橋區住宅需求穩定，縣民大道沿線具交通便利與成熟生活機能優勢。
【法院筆錄摘要】
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法院查封時敲門無人應門，依警方函文及房屋現況調查資料，建物由債務人及其家屬自行使用。
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本件建物部分拍定後點交。
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經相關主管機關函覆，未查得海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及建物內非自然死亡等相關資料，實際情形仍須自行查證。
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如有未繳水電、瓦斯或其他相關費用，拍定人應自行查明並與相關單位協調處理。
【拍賣紀錄】
● 115/11/04｜正式公告底價1,152萬元
● 下一拍八折預估｜921.6萬元（非正式公告）
● 再下一拍預估｜737.28萬元（非正式公告）
※ 預估價格僅供參考，後續拍次及實際底價以正式公告為準。
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【免責聲明】
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅供房屋資訊參考，實際拍賣日期、底價、點交情形及相關權利義務，均以法院最新正式公告為準。