新北市蘆洲區中興街29號8樓
新北市蘆洲區中興街29號8樓
新北市蘆洲區中興街29號8樓
【三多利頂級花園名邸Ａ區｜店住合一的好生活】
新北蘆洲｜中興街29號8樓-9｜第一拍1760萬
一層兼具住家與店面彈性，
不只是一個空間，更是一種生活與收入並行的選擇。
【三多利頂級花園名邸Ａ區】擁有鬧中取靜的環境與完善機能，
是想自住兼營商或投資出租的理想標的。
🏠 物件亮點
公告建坪：33.7坪｜公設比20.2%（約6.8坪）
公告地坪：5.9坪
屋齡29年（85年完工）
第一拍底價 1760萬（每坪底價52.2萬）
投標時間：114/10/16（星期四）09:30
點交狀況：有點交，拍定後可順利交屋
社區總戶數105戶，一般管理，24小時警衛
🚆 交通與生活機能
社區旁即有「中興街(民族路)站」公車站，橘18、橘18經福隆路等多線直達
步行10~15分鐘可到 鷺江國小、三民高中國中部、徐匯中學站
車程4~6分鐘到家樂福蘆洲店、淡水河畔公園；15分鐘到二重疏洪親水公園
周邊有美廉社、八方雲集、全家便利商店等日常商店
🌆 社區特色
生記建設，品質口碑佳
平面車道（限高190公分）
社區警民連線監視錄影，安全有保障
我是 Anna，專營台北與新北法拍投資。
從現場勘查、貸款規劃到投標程序，一條龍守護你的每一步，
讓你安心入手店住合一的投資型物件。
👉 機會只給行動快的人
法拍找 Anna，安心入手蘆洲稀有店住好宅
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◎現況：電梯大樓，生活機能完整。
◎交通動線：步行至捷運徐匯中學站、三民高中站約15分鐘，通勤便利。
◎生活機能：家樂福蘆洲店、淡水河畔公園車程約4～6分鐘，採買休閒方便。
◎學區資源：鷺江國小、三民高中國中部，教育資源完善。
◎投資特色：三多利社區稀有釋出，環境單純，低總價入門大樓首選。