台中市西屯區福科路340巷2號8樓9
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西屯七期生活圈 ✦ 俊國福岡大樓
第二拍 114/10/07｜底價 1,196 萬
🏡 家的故事
入夜後的西屯，燈火閃爍。
推開8樓的家門，映入眼簾的是寬敞的四房格局，
一家人聚在客廳看電視、孩子在陽台觀賞遠方的七期燈海，
生活的安心感與便利度，在這裡悄悄成形。
📌 物件亮點
項目數據總登記坪數49.7 坪
主建物41.95 坪
公設7.75 坪
土地坪數5.4 坪
屋齡31 年
底價
1,196 萬
每坪單價
24.1 萬
點交狀況依現況點交
✅ 西屯七期核心地段：福科路靜巷位置，享寧靜又近市心
✅ 稀有大坪數四房：家庭成長的理想空間
✅ 第二拍進場：底價甜、投資與自住皆宜
🏙️ 生活機能
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交通：鄰近永福路，快速串聯中港路、台灣大道
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商圈：七期百貨商圈、福科路商圈、全聯、家樂福
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學區：西屯國小、西苑高中學區
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休閒：市政公園、秋紅谷廣場
💡 投資優勢
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七期發展成熟，租售需求穩定
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大坪數四房產品稀缺，保值抗跌
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第二拍起標，具議價與增值空間
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✅ 依現況點交｜大坪數四房
✅ 西屯七期靜巷｜生活機能齊備
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