台北中正區店面法拍

台北中正區店面法拍|台北市中正區師大路166號1樓

中正區法拍屋師大商圈稀有店面｜近台電大樓捷運站
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  • 售4822萬
    1. 案號：114/11/10 第一拍/113清169846
    2. 類型：法拍店面
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市中正區師大路166號1樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0986-678-928
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
0房
屋齡
：
47年
所在樓層
：
1/7
電梯
：
沒有
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
11/10
瀏覽人次
：
14人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
44.78
主建物
：
38.35
附屬建物
：
1.67
土地登記總坪數
：
8.23
特色描述

【師大路靜巷一樓金店面｜台電大樓捷運3分鐘】
📍 台北市中正區師大路166號1樓

位於師大生活圈核心地段，臨近台電大樓捷運站、古亭商圈與師大夜市人潮匯集地。
稀有一樓門面格局方正、使用坪效高，適合自用、工作室、診所、輕商業或穩定收租投資。

 

🏠 物件概要

  • 主建物：40.02坪

  • 公設：4.76坪（公設比10.6%）

  • 總坪數：44.78坪

  • 結構：鋼筋混凝土造

  • 屋齡：約47年

  • 樓層：1樓／共7樓

  • 用途：住家用（可商）

  • 點交情況：詳如備註

  • 社區名稱：中正師大生活圈

 

🌇 地段優勢

  • 位於汀州路三段口・師大路商圈樞紐

  • 對面為客家文化主題公園，社區環境整潔

  • 一樓門面、可靈活規劃為小型工作坊、診所、咖啡廳或藝文展間

  • 建物單純、採光佳，前方道路寬敞約25米

 

🚆 生活機能與交通

  • 捷運：台電大樓站步行約3分鐘

  • 公車：水源路口站步行約1分鐘，297、671、673、棕22

  • 學區：古亭國小、螢橋國中步行7分鐘

  • 機能：鄰近師大夜市、汀州路商圈、全聯、7-ELEVEN、郵局、銀行

  • 生活圈成熟，鬧中取靜、出入便利

 

💡 投資亮點

  • 師大商圈稀有釋出一樓店面，具地段稀缺性

  • 室內空間完整無隔間、挑高佳、坪效高

  • 長期出租收益穩定，亦適合公司登記或醫療辦公使用

 

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