新北市新店區竹林路2巷19號1樓
新北市新店區竹林路2巷19號1樓
新北市新店區竹林路2巷19號1樓
🏠 物件資訊
地址：新北市新店區竹林路2巷19號1樓
社區名稱：漢宮庭園
類型：一樓住家
總坪數：43.4 坪（主建物約 40.3 坪、公設 3.11 坪）
公設比：7.2％
地坪：10.8 坪
屋齡：36 年（78 年建）
第二拍底價：1,224 萬（每坪約 28.2 萬）
拍賣時間：114 年 11 月 4 日（星期二）14：30
點交狀況：✅ 有點交
🚈 交通與生活機能
鄰近北宜路二段、青潭溪旁，距新店站車程約 6 分鐘
步行 2 分鐘可達「土銀訓練中心站」，搭乘 647、930、綠5、綠12 號公車
生活圈涵蓋北宜路商圈，鄰近台灣土地銀行訓練中心
🏫 學區與環境
青潭國小步行 7 分鐘內
鄰近碧潭風景區與新店溪畔步道，休閒綠意兼具
💡 專業代標四大服務
一、過濾案件：保證產權清楚，排除瑕疵物件
二、評估標價：保證標得到又標得便宜
三、包辦點交：保證和諧快速交屋
四、代墊尾款：保證代墊尾款，輕鬆購屋
📘 法拍貸款說明
法拍貸款分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類，
與 104法拍網 長期配合的銀行，也可承作不點交案件。
👩💼 林宸妍 Anna｜0986678928
📱 LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
👨💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問
新店區法拍屋【漢宮庭園】位於竹林路2巷19號，鄰近安康路與竹林路交會口，生活圈完整，交通便利。本戶建坪約43坪，主建物38坪、附屬1.7坪、公設3坪，為一樓帶地下空間使用格局，適合住辦、工作室或自住使用。屋齡36年，現況債務人自住，拍定後可依現況點交，屋況保養良好，採光佳、使用空間方正。社區規劃完善，鄰近安康國小與溪洲運動公園，生活機能成熟。本案為第二拍，每坪底價28.2萬，總價約1224萬，市場行情每坪約40萬，具明顯價差空間。法拍貸款可分代墊尾款與一般房貸兩種，與104法拍網長期合作銀行可承作有點交與不點交案件，貸款成數穩定。專人服務：104法拍網｜透明房訊｜林宸妍 & Pitt｜📱 加入LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8