桃園市桃園區國際路一段1149號1樓2樓
桃園市桃園區國際路一段1149號1樓2樓
桃園市桃園區國際路一段1149號1樓2樓
【桃園國際路一段｜國際京城B區🏙雙層店住】
臨路雙樓店面、戶數單純、住商兩用大面寬👍
地段穩定、人潮匯聚、租售潛力佳💡
📍地址：桃園市桃園區國際路一段1149號1、2樓
🏢 社區名稱：國際京城B區
🏠 類型：店住大樓
💰 底價 4,090 萬｜每坪約 63.6 萬
📏 建坪 77.09 坪（主建物 47.47 坪＋附屬 9.95 坪＋公設 19.67 坪）
🏡 地坪 8.53 坪｜屋齡 30 年
📌 點交狀況：不點交（現出租中）
🏗 建築資料
・建物結構：鋼筋混凝土造
・樓層：地上16層
・使用分區：第二種住宅區
・土地持分：28.19㎡
🌿 周邊環境｜生活機能
・臨國際路幹道、近國鼎一街，交通順暢
・距內壢交流道約 5 分鐘車程
・周邊商圈成熟，含國際商圈、南崁交流樞紐生活圈
・生活機能完整，鄰近超商、餐飲、學區及各大銀行
・社區戶數適中，管理完善
📋 法院說明摘要
・現由第三人使用並出租予健康團購公司（租期至117年底）
・1樓含夾層增建部分（未辦保存登記）
・拍定後不點交，租約屬查封後設定，不具對抗效力
・建物用途為住商混合使用，土地屬第二種住宅區
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