台北市萬華區漢口街二段54號7樓-11
台北市萬華區漢口街二段54號7樓-11
台北市萬華區漢口街二段54號7樓-11
【六福商業大樓】西門町套房｜電梯大樓・點交・低總價入門首選
📍台北市萬華區漢口街二段54號7樓-11（六福商業大樓）
西門町商圈正核心地段，捷運步行5分鐘，生活機能超便利！
屋況整潔、採光明亮，格局方正，是小資首購、置產收租的絕佳選擇。
🔸【拍賣資訊】
📅 開標日期：114/11/18（二）09:30
🏛 台北地方法院拍賣
💰 第二拍｜底價838.2萬｜保證金168萬
🏠 建物坪數：16.89坪（主建13.77＋公設3.12）
🏗 建築結構：RC鋼筋混凝土
🏢 屋齡：約63年
📍 點交狀況：✅ 拍定後點交（免煩惱屋內占用問題）
💡 建物用途：商業用
🔸【周邊生活機能】
🚇 捷運西門站步行約5分鐘
🛍 西門町商圈、峨眉停車場、誠品生活、屈臣氏、UNIQLO
🍜 小吃美食林立，生活便利度滿分
🏦 銀行、郵局、公車站、公園一應俱全
🔸【案件亮點】
✔️ 西門町精華地段・自住或收租都划算
✔️ 第二拍價位甜・點交狀況明確
✔️ RC結構・格局方正・屋況穩定
✔️ 投報潛力佳・出租市場熱絡
✔️ 抵押權拍定後全數塗銷
💡【Anna提醒您】
很多人以為「等降拍比較便宜」，但其實法拍不是只看拍次決定價格。
關鍵在於「地段、屋況、標價策略」與「誰幫你處理」。
好案子常常一拍就被標走，錯過一次就不會再有。
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