🏢 新竹大樓法拍｜竹東北興路【永滿大鎮】
✨大坪數 92.68 坪｜商業用大樓
📍新竹縣竹東鎮北興路一段563號11樓
🔥主建物：64.92 坪
🔥附屬：7.90 坪
🔥公設：19.86 坪
🔥建物總坪：92.68 坪
🔥屋齡：32 年
🔥第二拍底價：1608 萬
✨【物件亮點】
✔ 巨坪大空間 92.68 坪，少見大樓規格
✔ 公設比僅 21.4%，坪效佳
✔ 商業用建物，適合倉儲、公司使用、事務所
✔ 永滿建設社區，全棟共 78 戶
✔ 位於北興路一段，交通便利、生活圈成熟
✔ 同棟近年成交 5 筆，每坪約 19.6 萬
🚇【交通 × 機能】
📍 北興路一段主要幹道
📍 附近店家、超商、餐飲林立
📍 靠近竹東核心生活圈
📍 商業區、道路大面寬，進出方便
🛍 生活採買、餐飲、辦公需求皆便利
💡 大坪數低總價 → 適合企業、倉庫、收租、投資
🏢【建物資料】
◆地址：新竹縣竹東鎮北興路一段563號11樓
◆主建物：64.92 坪
◆附屬：7.90 坪
◆公設：19.86 坪
◆建物總坪：92.68 坪
◆樓層：11F／12F
◆用途：RC造／商業用
◆土地：37.05㎡（仁愛段573地號持分）
◆土地現值：住宅區 54,000 元／㎡
◆社區戶數：78 戶（永滿建設）
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竹東北興路大樓法拍位於北興路一段，永滿大鎮商圈生活便利。本案竹東北興路大樓法拍擁有92.68坪，格局大、採光佳，空間使用彈性高。竹東北興路大樓法拍鄰近竹東商圈、學區及主要交通動線，居住便利。不論投資或自住，竹東北興路大樓法拍皆具備保值性與發展性。稀有釋出，竹東北興路大樓法拍歡迎洽詢 104法拍網｜透明房訊｜林宸妍 + 黃先生 Pitt。