台北士林法拍屋｜中山北路五段店面｜蓮莊林園社區｜一樓商業用
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【基本資料】
地址：台北市士林區中山北路五段699巷2-1號1樓
社區名稱：蓮莊林園
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【坪數資料】
權狀總坪數：52.6 坪
室內建物：45.95 坪
公設坪數：6.65 坪
土地坪數：14.51 坪
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【建物資料】
房屋類型：店面
樓層：1 樓／7 樓
屋齡：約 32 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：商業用
車位：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：6,408 萬
預估第二拍：5,126.4 萬
預估第三拍：4,101.1 萬
預估第四拍：3,280.9 萬
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【現況說明】
・一樓店面，拍定後點交
・目前作為牙醫診所營業使用
・屋內仍有債務人放置物品
・實際使用與交屋狀況以點交時為準
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【法院筆錄重點】
11062 建號建物拍定後點交
現場查封時地政人員表示：
484 地號土地為建物前方道路用地
建物現由債權人作為育生牙醫診所營業使用
債務人仍有物品放置於室內
實際占用與交屋情形請投標人自行查明
本案為變價分割共有物案件
除拍定人為共有人外
其餘共有人依法享有優先承買權
如多人行使優先承買權，將以抽籤方式決定
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【物件特色】
・士林中山北路五段商圈一樓店面
・臨近住宅聚落，穩定人流條件
・室內使用坪數大，格局方正好規劃
・一拍進場，後續拍次價格修正空間充足
・適合診所、商辦、門市、自用或長期收租
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