台中法拍屋｜七期重劃區｜由鉅藏玉｜市政北一路365號20樓-2
出售總價：第三拍 3,072 萬
案號：114職土259金
類型：法拍大樓
拍次：第 3 拍
開標日期：114／12／31
銷售狀態：待標中
地址：台中市西屯區市政北一路365號20樓-2
總登記坪數：100.42 坪
每坪單價：約 30.59 萬／坪
土地登記坪數：8.53 坪
主建物：54.99 坪
附屬建物：9.67 坪
公共設施：23.64 坪
停車位：12.12 坪
屋齡：約 18 年
建物結構：SRC 鋼骨鋼筋混凝土
房屋用途：集合住宅
格局：4 房 2 廳 2 衛
樓層：20／26 樓
座向：朝東北
車位：坡道平面車位 ×2
電梯：有
管委會：有
法拍屋：是
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【物件重點】
・七期新市政核心地段，指標豪宅聚落
・由鉅建設「藏玉」系列，高樓層景觀戶
・SRC 結構＋雙平面車位，規格完整
・4 房大尺度配置，自住、置產皆適合
・第三拍價格大幅下修，明顯低於區域行情
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【交通與生活機能】
・主要道路：市政北一路、河南路、文心路
・快速道路：台 74 線，南來北往動線佳
・公車站：河南市政路口站，多線市區公車
・生活機能：台中國家歌劇院、新光三越、大遠百、誠品、商辦聚落
・公園綠地：市政綠園道、小來公園
・金融機構：七期金融商辦核心，銀行密集
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【車位資訊】
・坡道平面車位 2 位
・編號：B3-78、B3-79
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【法院筆錄】
● 點交情形 → 按現況點交 ●
1‧查封時債務人不在場，大樓經理表示建物目前無人居住，附有車位且未使用。
2‧經主管機關查詢，無非自然死亡、火災通報紀錄；地震受創、海砂屋、輻射屋未有資料顯示。
3‧拍定後按現況點交，如有實際無法點交情事，法院得不點交，請應買人自行評估。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍：11／05 底價 4,800 萬
第二拍：12／03 底價 3,840 萬
第三拍：12／31 底價 3,072 萬
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