電梯農舍，室內車庫雙車位，房屋面寬7米，深10.35米，備室內照片
桃園法拍屋｜龍潭電梯農舍｜達官院
民生路141巷77弄12號
出售總價：第二拍 2,855 萬
案號：114職二81甲金
類型：法拍農舍／別墅／電梯
拍次：第 2 拍
開標日期：114／12／31
銷售狀態：待標中
地址：桃園市龍潭區民生路141巷77弄12號
總登記坪數：100.26 坪
每坪單價：約 28.48 萬／坪
土地登記坪數：237.5 坪
屋齡：約 10 年
建物結構：RC 造
房屋用途：農舍
格局：4 房 3 廳 4 衛 3 陽台
樓層：1～3／3 樓
座向：朝西北
邊間：是
電梯：有
車位：室內車庫雙車位
管委會：有
管理費：7,000 元／月
法拍屋：是
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【物件重點】
・龍潭稀有電梯農舍，社區型別墅僅 13 戶
・土地達 237 坪，真正大基地農舍配置
・屋齡僅約 10 年，RC 結構，附室內電梯
・室內車庫雙車位，使用機能完整
・另有增建約 38.14 坪，實際使用空間更大
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【交通與生活機能】
・主要道路：民生路，進出方便
・公車站牌：民生路141巷口站（239 路等）
・學區：雙龍國小、石門國中
・休閒綠地：龍潭棒球場、名人堂花園大飯店周邊步道
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【社區簡介】
・社區名稱：達官院
・社區型態：電梯農舍別墅社區
・總戶數：約 13 戶
・居住環境單純，鄰里品質佳
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【法院筆錄】
● 點交情形 → 點交 ●
1‧查封時 622 建號鑰匙放置於大門旁欄杆，現場無人居住，1～3 樓均有增建；鑑價報告及相關查詢未見危險建築或重大瑕疵，實際狀況仍請應買人自行查明。
2‧本件拍定後依現況點交。
3‧拍賣土地使用分區為一般農業區、農牧用地，實際使用及開發限制請自行向桃園市政府城鄉發展局查詢。
4‧672 建號建物為未辦理第一次保存登記之建物，拍定人無法辦理所有權登記，並須自行承擔被拆除風險；本件依現況拍賣，不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
5‧本件為農舍標的，投標人須符合自用農舍資格，並於投標時備妥相關財產歸戶、使用執照及切結文件，資料不符者投標無效。
《給付票款》
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【拍賣紀錄】
第一拍：12／10 底價 3,568 萬
第二拍：12／31 底價 2,855 萬
第三拍：未定 底價 2,284 萬
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