新北八里法拍屋｜Hi台北社區｜三房＋坡平車位｜商港三路85號4樓
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【基本資料】
地址：新北市八里區商港三路85號4樓
社區名稱：Hi台北
房屋類型：住宅大樓
主要用途：集合住宅
屋齡：約 4 年
拍次：第一拍
開標日期：115／01／12
銷售狀態：待標中
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【坪數與配置】
權狀總坪數：54.25 坪
主建物：26.21 坪
附屬建物：4.24 坪
公共設施：13.38 坪
停車位：10.42 坪（坡道平面 B4-47）
土地登記坪數：5.84 坪
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：4／15 樓
座向：朝西北
邊間：是
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【價格資訊】
第一拍底價：1,763 萬
每坪單價：約 32.5 萬／坪
第二拍預估：1,411 萬
第三拍預估：1,129 萬
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【物件特色重點】
・屋齡僅 4 年，新成屋等級，屋況佳
・三房標準家庭配置，空間實用好規劃
・坡道平面車位，停車便利
・邊間戶型，採光通風佳
・八里商港生活圈，環境單純
・鄰近八里左岸與河濱綠地，休閒機能強
・未來八里輕軌規劃中，具長期發展潛力
・相同產品市場成交價高於法拍底價，具價差優勢
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【生活機能與交通】
交通動線：
・商港三路主幹道
・開車可銜接台64線、關渡方向，往返雙北便利
學區：
・八里國小
・八里國中
休閒環境：
・八里左岸
・河濱自行車道
・公園綠地資源豐富
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【法院筆錄摘要】
・建物本體拍定後點交
・停車位屬共有部分，拍定後不點交
・現況為債務人及家屬自住，實際狀況應買人自行查明
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【適合族群】
・自住家庭首選
・雙北換屋族
・長期置產、看好八里發展者
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【雙人制專業代標服務】
代標找林小姐 Anna
0986-678-928（同 LINE）
代標找黃先生 Pitt
0984-508-898（同 LINE）
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