桃園法拍屋｜大園透天｜航空城聯大花園
大觀路600巷11弄24號
出售總價：第一拍 766 萬
案號：114二22269
類型：法拍透天
拍次：第 1 拍
開標日期：114／12／09
銷售狀態：待標中
地址：桃園市大園區大觀路600巷11弄24號
總登記坪數：47.28 坪
每坪單價：約 16.2 萬／坪
土地登記坪數：13.95 坪
屋齡：約 30 年
建物結構：RC 造
房屋用途：住家用
樓層：1～4／4 樓
座向：朝西北
電梯：無
管委會：有
法拍屋：是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・航空城計畫核心生活圈，聯大花園透天社區
・透天四層使用空間，低總價入手
・另有增建約 3.86 坪，實際使用坪數更大
・單坪 1 字頭，大園稀有低總價透天
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・交通動線：大觀路、航空城周邊道路
・公車站：桃禧航空城酒店
・YouBike：桃禧航空城酒店站
・生活機能：夜市、早餐店、洗衣店、手搖杯店、公園
・學區：潮音國小
━━━━━━━━━━━━━━
【社區簡介】
・社區名稱：聯大花園
・屋齡：約 30 年
・社區型態：透天住宅
・管理型態：設有管委會
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 點交 ●
1‧拍賣建物查封時，債務人表示自住使用，建物拍定後點交。
2‧第 870 建號建物為未辦保存登記之增建物，拍定人無法持權利移轉證書辦理所有權登記，並須承擔遭拆除或他人主張權利之風險；本件依現況拍賣，不得以面積不符請求增減價金。
3‧經查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；鑑定報告記載頂樓天花板有壁癌情形，其餘經查無重大異常，實際情形請應買人自行查明注意。
《給付票款》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍：12／09 底價 766 萬
第二拍：未定 底價 613 萬
第三拍：未定 底價 未定
━━━━━━━━━━━━━━
專業代標協助
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款（一般房貸＋代墊尾款）
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、需要資金，歡迎找我
會看就敢買，敢買就買對
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家