士林法拍屋｜士林區華廈法拍｜陽明山｜菁山雅築
━━━━━━━━━━━━━━
士林法拍屋
陽明山法拍華廈
菁山路法拍
菁山雅築法拍屋
台北市士林區菁山路59號2樓
━━━━━━━━━━━━━━
【案名】
陽明山景觀宅｜大坪數雙車位｜綠意度假宅
【拍賣資訊】
案號：113富115971
拍次：第二拍（第一拍流標）
開標日期：115/05/14
拍賣底價：4357萬
保證金：約871萬
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
房屋類型：法拍華廈
社區名稱：菁山雅築
建物結構：RC造
建物樓層：2樓／6樓
屋齡：約29年
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總坪數：約103.2坪
主建物：約38.61坪
附屬：約4.68坪
公設：約27.03坪
車位：約32.88坪（2車位）
土地：約34.70坪
每坪單價：約42.22萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
◎陽明山稀有大坪數住宅，環境清幽
◎一層兩戶，住戶單純
◎雙車位配置，停車便利
◎面山景綠意，適合退休、度假、自住
◎第二拍價格明顯修正，入手時機佳
━━━━━━━━━━━━━━
【交通機能】
◎菁山路通往士林、天母生活圈
◎多線公車可達市區
◎開車銜接仰德大道、至市區便利
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
◎近士林、天母商圈
◎生活採買與餐飲機能完善
◎山區環境清幽、空氣品質佳
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣履歷】
第一拍｜01/08｜5444萬
第二拍｜05/14｜4357萬
第三拍｜未定｜約3485萬
━━━━━━━━━━━━━━
【投標建議】
✔ 大坪數產品，適合自住型買方
✔ 山區住宅需評估通勤與生活習慣
✔ 第二拍具價格優勢，可提前布局第三拍
━━━━━━━━━━━━━━
【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
━━━━━━━━━━━━━━
📲 LINE諮詢
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網 法拍服務團隊
雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估
━━━━━━━━━━━━━━
【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！