國泰南京大樓法拍商辦｜南京三民捷運 1 分鐘｜黃金辦公＋車位
地址：台北市松山區南京東路五段202號8樓
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【坪數資料】
建物登記總坪數：62.61 坪
主建物：36.77 坪
附屬建物：4.36 坪
公共設施：8.78 坪
停車位：12.70 坪（坡道平面｜地下二層｜編號31）
土地登記坪數：6.03 坪
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【建物資料】
房屋類型：電梯大樓
建物結構：RC 鋼筋混凝土造
樓層：8／14 樓
屋齡：約 44 年
房屋用途：商業用
座向：朝南
格局：4 房／2 廳／2 衛（依現況為準）
車位：有（坡道平面）
電梯：有
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【物件重點】
・南京三民捷運站步行約 1 分鐘，門口即捷運
・南京東路主幹道，企業門面佳、辨識度高
・知名國泰建設，商辦品質穩定
・附坡道平面車位，市中心稀有配置
・近饒河街商圈、松山車站、松山機場
・適合企業總部、診所、補教、事務所使用
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【交通與生活機能】
・捷運：南京三民站約 1 分鐘
・公車：南京公寓站，多線公車直達市區各地
・快速道路：近市民大道、環東大道
・生活圈：饒河街商圈、松山車站、松山機場
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【法院筆錄】
● 點交情形 → 點交 ●
1‧1685 建號原為辦公室使用，無增建，現無人使用，室內堆放雜物；1663 建號為停車場，位於地下二層編號 31 號，拍定後點交。
2‧經主管機關查詢，無火災、無非自然死亡紀錄，非海砂屋、非震損建築（實際仍以鑑定為準）。
3‧本案屬合併拍賣，以總價最高者得標。
《拍賣抵押物》
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【專業提醒】
・本案為商業用途法拍，銀行可承作商用貸款
・含車位一併拍賣，整體使用效益高
・適合自用企業或長期置產收租
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