新北市新店廠辦法拍｜大坪林站法拍廠房｜民權路法拍｜遠東工業區法拍｜新店廠辦法拍
【民權大廈｜廠辦｜近捷運大坪林站】
本案位於新北市新店區民權路遠東工業區核心地段，民權大廈廠辦大樓，步行可達捷運大坪林站，雙捷運線交會，交通與產業機能兼具，適合企業總部、辦公室、倉儲、研發空間使用之法拍廠辦物件。
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【物件基本資料】
地址：新北市新店區民權路88-4號7樓
社區：民權大廈
類型：法拍廠辦／廠房
樓層：7樓／10樓
屋齡：32年
結構：RC鋼筋混凝土
用途：工業用
拍次：第二拍
開標時間：115/01/16
點交情形：依筆錄（可能點交）
現況：待標中
【坪數說明】
總坪數：67.78 坪
主建物：43.56 坪
附屬建物：3.38 坪
公設（含車位）：20.84 坪
土地坪數：4.69 坪
【價格資訊】
第二拍底價：2,223 萬
建物單價：約 32.8 萬／坪
土地分區：乙種工業區
114 年公告現值：140,025 元／㎡
【車位】
坡道平面車位 1 位（B4-28）
【物件特色重點】
✔ 捷運大坪林站雙線交會（松山新店線＋環狀線）
✔ 遠東工業區核心廠辦聚落
✔ 玻璃帷幕廠辦大樓，企業形象佳
✔ 工業用，可登記公司、辦公、倉儲使用
✔ 坡道平面車位，出入便利
✔ 管委會管理，電梯大樓
✔ 第二拍價格明顯低於市場行情
✔ 適合企業自用、長期持有型投資
【交通與機能】
📍 捷運大坪林站約 450 公尺
🚌 民權工業區一站公車站約 200 公尺
🚗 建國路、新店交流道快速銜接台北市
🏦 周邊銀行密集：一銀、彰銀、華南、聯邦
🏥 同仁醫院、慈濟醫院、耕莘醫院
🍱 工業區商圈、便利商店、餐飲齊全
【法院筆錄重點摘要】
・現由第三人占用，租賃權已依法除去
・若無異議成立，拍定後可依現況點交
・車位為地下四樓坡平車位
・土地為乙種工業區
・拍後塗銷他項權利
【專業代標協助】
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