新北市蘆洲區法拍電梯公寓｜長安貴族｜四拍點交
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【基本資料】
出售總價：
第四拍 1,342 萬
拍賣性質：法拍屋
銷售狀態：待標中
執行法院：新北地方法院
拍次：第 4 拍
拍賣日期：2026／01／27（二）
拍賣時間：14：30
點交狀態：點交
地址：新北市蘆洲區長安街131巷7-1號4樓
社區名稱：長安貴族
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【坪數資料】
權狀坪數：39.66 坪
室內建物：29.87 坪
公共設施：9.79 坪
土地坪數：12.68 坪
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【建物資料】
房屋類型：電梯公寓
樓層：4 樓／5 樓
屋齡：約 21 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：住家用
車位：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：2,618 萬
第二拍：2,095 萬
第三拍：1,677 萬
第四拍：1,342 萬
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【現況說明】
・拍定後點交
・現場查封時無人應門
・警方查訪確認無人居住
・屋內已斷電
・客廳設有神桌
・臥室及儲藏空間有雜物
・整體結構完整，可整理後自住或出租
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【法院筆錄重點】
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本件拍定後點交
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經警政單位查明，目前無人居住使用
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鑑價報告顯示：
・非海砂屋
・非輻射屋
・非震損建築
・無火災及非自然死亡紀錄
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依強制執行法規定，拍賣物不負瑕疵擔保責任，應買人須自行查明
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【物件特色】
・蘆洲成熟生活圈，長安街靜巷住宅
・21 年電梯公寓，屋齡相對新
・近 40 坪大空間，室內近 30 坪
・四拍價格大幅修正，單價約 33.8 萬／坪
・點交物件，風險相對單純
・適合首購、自住換屋或長期置產
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