新北林口法拍大樓｜活力城｜中山路546號11樓｜高樓層＋坡平車位｜一拍不點交
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【基本資料】
地址：新北市林口區中山路546號11樓
社區名稱：活力城
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【坪數資料】
權狀坪數：47.85 坪
室內建物：27.38 坪
公設坪數：10.75 坪
車位坪數：9.72 坪
土地坪數：4.17 坪
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【建物資料】
房屋類型：住宅大樓
樓層：11 樓／15 樓
屋齡：約 17 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：住家用
車位：1 車（地下 3 樓坡道平面，編號 181）
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：2,100 萬
預估第二拍：1,680 萬
預估第三拍：1,344 萬
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【現況說明】
・第三人占有中，拍定後不點交
・屋內無增建
・地下三樓平面車位，現場有停放車輛（車牌已移除）
・相關管理費、水電瓦斯費、工程受益費，拍定人需自行查明
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【法院筆錄重點】
查封時由債務人家屬居住使用，無火災、漏水、地震、海砂、輻射、非自然死亡等通報紀錄
第三人占有，拍定後不點交
特殊情事仍需投標人自行查證，法院不負瑕疵擔保責任
面積以查封謄本為準，重測後不得主張增減價金
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【物件特色】
・林口市中心中山路主幹道生活圈
・社區成熟、屋齡適中，管理穩定
・高樓層 11 樓，採光通風佳
・標配地下坡道平面車位
・權狀近 48 坪，室內使用空間實在
・一拍價格即具談判空間，二、三拍價差明確
・自用與長期置產皆具評估價值
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【專業代標服務】
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