新北市板橋區法拍屋｜板橋大樓法拍｜江子翠法拍｜雙璽大樓法拍屋
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板橋區法拍屋
板橋大樓法拍
江子翠法拍
雙璽大樓法拍屋
新北市板橋區雙十路二段110號7樓
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【案名】
江子翠捷運｜雙璽大樓｜4房車位電梯宅
【拍賣資訊】
案號：114職一389金
拍次：第四拍
開標日期：115/04/22
開標時間：10:30
拍賣底價：3,874.9萬
保證金：775萬
執行單位：金服公司
執行狀態：待標中
點交情形：有點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：雙璽大樓
建物結構：RC造
建物所在樓層：7樓／總樓層12樓
屋齡：約26年
房屋格局：4房／2廳／2衛／2陽台
車位：坡道平面車位
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【坪數資料】
總坪數：83.24坪
主建物：45.09坪
附屬建物：7.12坪
公共設施：17.41坪
車位坪數：13.62坪
土地持分：8.33坪
每坪單價：約46.6萬／坪
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【特色描述】
◆門牌：雙十路二段110號7樓
◆主建物：45.09坪
◆附屬：7.12坪
◆公設：17.41坪
◆車位：13.62坪
【1車║坡平式║編號10】
◆土地：8.33坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：337953元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費：6500元/月
◎備室內照片參考
◎挑高氣派門廳，一層二戶，共約24戶，稀有釋出
◎核心生活圈，4房大空間配置，適合換屋家庭或三代同堂
◎江子翠捷運站步行約4分鐘，交通便利
◎邊間採光佳，生活機能成熟完整
◎交通動線：文化路二段、64快速道路、北二高
◎捷運站：江子翠捷運站約260公尺
◎公車站牌：雙十路沿線多線公車
◎生活機能：星巴克、寶雅、健身房、大潤發、松柏市場
◎鄰近學校：文聖國小、江翠國中
◎公園綠地：鄰近河濱公園與社區綠地
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的查封時，債務人在場稱該屋現為其家屬居住使用，無增建，亦無影響交易之情事，本件建物部分拍定後點交。
2‧依鑑定報告所載，由外觀及社區管理，於正常使用情形下，其室內使用情形及維護狀況良好，無法判定是否有漏水水漬情形，依外觀現況觀之，應無地震受創、嚴重漏水、火災受損情形，另經查詢網路並無非自然死亡等情。
3‧投標人應自行查明有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。
4‧如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，縱已宣布拍定，仍可能停止拍定，請投標人注意。
※特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓
※洽詢電話：(02)8771-1168
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 01/14 底標價：7,568 萬
第二拍 02/04 底標價：6,054.4 萬
第三拍 03/04 底標價：4,843.6 萬
第四拍 04/22 底標價：3,874.9 萬
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！