台北萬華法拍屋｜立人高中公寓｜桂林路224巷18號2樓
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【基本資料】
地址：台北市萬華區桂林路224巷18號2樓
地標：立人高中
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【坪數資料】
權狀總坪數：23.32 坪
主建物：20.94 坪
附屬建物：2.38 坪
土地坪數：2.87 坪
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【建物資料】
房屋類型：公寓
樓層：2 樓／5 樓
屋齡：約 40 年
建物結構：鋼筋混凝土（RC）
房屋用途：一般零售業
座向：朝西北
電梯：無
法拍屋：是
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【價格履歷】
第一拍：1,137 萬
第二拍：910 萬
第三拍：728 萬
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【現況說明】
・屋內目前無人居住
・有水電，僅作祖先祭祀使用
・拍定後點交
・低總價萬華公寓，適合自住或收租
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【法院筆錄重點】
1277 建號建物查封時無人使用
現場有水電，僅供祭祀祖先
拍定後點交
本案為變價分割遺產案件
除買受人為公同共有人外
其餘公同共有人依法享有優先承買權
如二人以上行使，採抽籤方式
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【生活與機能】
・交通動線：華江陸橋、環河快速道路、萬華車站
・學區：龍山國民小學、立人高中
・商圈夜市：華西街夜市、廣州街觀光夜市
・信仰地標：艋舺龍山寺、青山宮
・休憩綠地：華江雁鴨自然公園
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【物件特色】
・萬華核心生活圈，機能成熟
・第三拍價格下修明顯，進場門檻低
・拍定後點交，無佔用困擾
・坪數實在，格局好規劃
・適合首購族、小家庭或長期收租配置
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