新北中和法拍屋｜中正工業大樓｜中正路｜大型辦公廠辦
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【基本資料】
地址：新北市中和區中正路758號3樓
社區名稱：中正工業大樓
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【坪數資料】
權狀總坪數：269.9 坪
室內使用坪數：約 233.65 坪
公設坪數：約 36.25 坪（公設比約 13.4%）
土地坪數：43.2 坪
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【建物資料】
房屋類型：工業大樓／辦公室
樓層：3 樓／7 樓
屋齡：約 37 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：辦公用
管理型態：一般管理
法拍屋：是
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【價格履歷】
第三拍底價：5,856 萬
（前拍次已流標）
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【現況說明】
・實際點交狀況依法院公告為準
・大型坪數規劃，適合企業總部、廠辦、研發中心
・低公設比，使用坪效高
・工業聚落成熟，企業進駐密集
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【交通與區位】
・中正路核心工業帶
・中和交流道旁，車程約 2 分鐘
・近建八路、建康路
・公車平河里站步行約 2 分鐘（262、橘5）
・中和站（中正路）可搭 1817 路線
・捷運景安站車程約 6 分鐘
・環狀線 Y13 中原站步行約 13–15 分鐘
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【生活與產業機能】
・中和國民運動中心
・遠東世紀廣場
・好市多 Costco 中和店（車程約 4 分鐘）
・台灣中油嘉樂福加油站
・7-11 景順門市
・沐舍飯店、探索 MOTEL
・大樓內進駐：
－怡安老人長期照顧中心
－台灣飛利浦服務中心
－洛克儀器
－信東食品工業
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【物件特色】
・中和核心工業區，大坪數稀有釋出
・第三拍價格下修，投資與自用彈性高
・公設比低，室內可高度自由規劃
・快速銜接高速公路、雙北交通樞紐
・適合企業辦公、倉儲、研發、總部使用
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【專業雙人代標服務】
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