新北三峽法拍屋｜WISH 歐洲社區｜北大特區店住合一
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【基本資料】
地址：新北市三峽區大德路16號13樓-2
社區名稱：WISH 歐洲
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【坪數資料】
權狀總坪數：27.3 坪
室內使用坪數：約 18.2 坪
公設坪數：約 9.1 坪（公設比約 25%）
土地坪數：5.9 坪
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【建物資料】
房屋類型：住宅大樓／店住
樓層：13 樓／14–15 樓
屋齡：約 20 年
建物結構：鋼筋混凝土
房屋用途：住家用
管理型態：保全管理（飯店式）
法拍屋：是
點交狀況：有點交
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【價格履歷】
第二拍底價：1,776 萬
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【現況說明】
・拍定後可點交
・高樓層，視野佳、採光通風良好
・店住型產品，可彈性規劃自住或工作室
・屋齡相對新，社區管理完整
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【交通與區位】
・位於北大特區核心
・學成路、三樹路之間，三峽龍學公園旁
・公車站步行約 3–4 分鐘（姑娘廟站、學成路一站）
・多線公車可直達板橋、永和、台北市
・興建中捷運三鶯線 LB06 三峽／國家教育研究院站，步行約 10 分鐘
・三鶯交流道車程約 6 分鐘
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【生活機能】
・新北市立圖書館三峽北大分館（步行約 5 分鐘）
・臺北大學正門商圈
・家樂福北大店（步行約 12 分鐘）
・7-ELEVEN 歐洲門市、思夢樂三峽店
・社區周邊餐飲、商家齊全
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【學區資源】
・龍埔國小（步行約 8 分鐘）
・桃子腳國民中小學國中部
・三峽國中（車程約 6 分鐘）
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【物件特色】
・北大特區成熟生活圈，保值性高
・店住合一產品，使用彈性佳
・高樓層景觀戶，居住品質佳
・飯店式管理，總戶數 247 戶，社區穩定
・第二拍價格，仍具下修與談判空間
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