中和區連城路265巷12弄1號3樓
新北中和法拍屋｜連城路靜巷三房｜連城路265巷12弄1號3樓｜有點交
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新北法拍屋
中和法拍屋
連城路生活圈
靜巷住宅
新北市中和區連城路265巷12弄1號3樓
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【物件基本資料】
地址：新北市中和區連城路265巷12弄1號3樓
房屋類型：公寓
主要用途：住家用
建物結構：RC 鋼筋混凝土
屋齡：約 47 年
樓層：3／5 樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：有點交
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【坪數與權狀資料】
權狀總坪數：24.39 坪
主建物：20.60 坪
附屬建物：3.79 坪
土地持分：
台貿段 326 地號
持分 1／5
土地面積約 24.94 ㎡
建物單價：約 57.4 萬／坪
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【拍賣資訊】
拍次：第一拍
拍賣日期：115／03／16（一）
拍賣時間：14：30
拍賣底價：1,400 萬
保證金：約 280 萬
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【格局與現況】
3 房 1 廳 1 衛
有廚房
前後陽台
現由債務人自住
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【物件特色整理】
・連城路靜巷住宅，居住環境單純
・24 坪實用三房，格局完整
・有點交案件，自住風險相對低
・土地持分，具保值基礎
・首拍釋出，價格仍有後續拍次空間
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【法院查封筆錄重點】
・查封時債務人在場，表示自住
・屋況為三房一廳一衛，含前後陽台
・拍定後點交
・查無海砂屋、輻射屋、非自然死亡紀錄
・若有積欠管理費、水電瓦斯費，拍定人需自行查明
・屋內動產不在拍賣範圍，拍後須依法處理遺留物
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【產權與他項權利】
他項權利：
設定抵押 450 萬（拍定後塗銷）
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【適合族群】
・中和自住首購族
・想找有點交、安全性較高法拍案件者
・可接受屋齡、重視生活機能與地段者
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐 Anna
0986-678-928（同 LINE）
代標找黃先生 Pitt
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