新北市汐止區法拍屋｜汐止法拍｜秀峰路法拍｜秀峰路9號透天店面
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汐止區法拍屋
秀峰路法拍
透天店面法拍
新北市汐止區秀峰路9號
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【案名】
汐止區法拍｜秀峰路9號｜近汐止車站｜透天店面
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍透天_店面
社區名稱：
建物結構：
建物所在樓層：1樓＋2樓／總樓層1樓
屋齡：約68年
房屋用途：住商用
格局：店面格局／2房／1廳／1衛 (此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
座向：坐西向東
點交情形：不點交
車位：無資料
地址：新北市汐止區秀峰路9號
◆己經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
建物登記總坪數：14.73坪
主建物坪數：14.73坪
土地登記總坪數：15.43坪
公共設施坪數：
停車位坪數：
附屬建物坪數：0坪
增建坪數：20.04坪
地下室坪數：
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【生活機能】
位於汐止秀峰路生活圈，鄰近汐止車站、汐止國中與汐止市中心。
步行可達汐止火車站，通勤台北市區、南港、基隆便利。
鄰近汐止秀豐市場、汐止觀光夜市，周邊日常採買、小吃餐飲與生活機能成熟。
附近有汐止國民運動中心，提供游泳池、健身房與各類球場。
鄰近學區包含秀峰國小、汐止國中。
公車可利用汐止國中站，周邊有605、605副線等多線公車。
本案屬汐止仁愛生活圈，商業與住宅機能兼具。
有興趣請提前詢問，建議先至現場查看房屋外觀、店面出入口、周邊街廓、人流車流、增建位置與生活機能，再評估是否登記投標。
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【法院筆錄摘要】
1798、暫編3543建號建物非債務人自用，拍定後不點交。
868、868-1、868-2地號土地部分拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
114年5月23日現場測量時，1樓有增建廁所，與內部相通，並有一後門獨立出入口。
2樓增建非債務人居住使用，為第三人周O明及其妻居住使用，未給付租金予債務人。
第三人周O明主張繼承1/2，借名登記予債務人周O汝，目前已起訴主張返還。
2樓增建無獨立出入口，有內梯與1樓相通，且有鐵門隔絕。
第三人周O明於114年4月15日具狀陳報，已居住該址40餘年，並主張對該房屋及土地實際上有1/2產權，僅借名登記予債務人周O汝，目前已提起終止登記返還房屋之訴訟。
債務人周O汝另於114年7月3日具狀陳報，新北市汐止區秀峰路9號房屋目前由第三人周O明占用中。
新北市政府消防局於114年7月4日函覆，本案於109年11月5日12時13分許曾發生抽油煙機起火，已自行撲滅，無人員受傷。
暫編3543建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。
本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。
暫編3543建號建物經新北市政府違章建築拆除大隊函覆，已有違章建築認定紀錄，有拆除之虞。
暫編3543建號建物有一部分坐落新北市汐止區新峰段914-2地號土地，使用權源不明，請應買人注意。
增建坐落中正段914-2地號土地部分不在拍賣範圍內，請應買人注意。
目前實際占有、使用、訴訟、增建及點交情形如何，仍請應買人自行查明注意。
案件類型：《清償債務》
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【拍賣紀錄】
第二拍｜2026/06/11
拍賣底價：782萬
每坪單價：約54萬／坪
公告坪數：34.8坪（含增建坪數）
總登記坪數：14.73坪
土地坪數：15.4坪
狀態：待標中
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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