桃園觀音透天法拍屋｜草漯重劃區｜時尚美墅｜福昌街6號｜11年屋｜門前停車別墅
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桃園法拍屋
觀音法拍屋
草漯重劃區
透天別墅
時尚美墅
桃園市觀音區福昌街6號
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【拍賣價格】
第一拍
2025／12／11
2,458 萬
第二拍
2026／01／08
1,967 萬
預估第三拍
約 1,574 萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市觀音區福昌街6號
社區名稱：時尚美墅
房屋類型：透天別墅
主要用途：住家用（含附屬停車空間）
建物結構：RC 鋼筋混凝土
屋齡：約 11 年
樓層：1～4 樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：點交
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【坪數與權狀資料】
建物登記總坪數：86.7 坪
主建物：74.76 坪
附屬建物：11.94 坪
增建坪數：約 5.86 坪
土地登記坪數：25.39 坪
建物單價：約 22.69 萬／坪
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【格局配置】
4 房 4 廳 4 衛
1～4 樓完整使用
門前可停車
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【物件特色整理】
・草漯重劃區透天別墅，街廓整齊
・屋齡約 11 年，相對新穎
・RC 結構，1～4 樓完整空間
・門前停車，進出便利
・空屋狀態，拍定後點交
・
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【交通與生活機能】
・交通動線：
可快速銜接觀音市區主要道路
往大園、蘆竹、新屋方向皆便利
・生活機能：
鄰近 7-ELEVEN、全家
早餐店、傳統小吃、五金行
在地生活機能成熟
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【適合族群】
・想入手草漯重劃區透天別墅的自住族
・看好觀音發展、願意長期持有者
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐 Anna
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代標找黃先生 Pitt
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