士林法拍公寓｜外雙溪靜巷住宅｜中社路一段61巷3樓
出售總價：第二拍 1,131 萬
拍賣日期：2026/02/05
案號：—
拍次：第二拍｜待標中
物件地址：台北市士林區中社路一段61巷10號3樓
房屋類型：公寓
建物樓層：3/4
屋齡：51 年
座向：坐東北向西南
總登記坪數：31.38 坪
主建物：31.38 坪
附屬建物：0 坪
土地坪數：24.14 坪
房屋格局：3 房 2 廳 2 衛
土地使用分區：第一種住宅區
114 年公告現值：55,200 元/㎡
物件特色：
士林外雙溪法拍公寓位於中社路靜巷內，士林外雙溪法拍公寓環境清幽、綠意環繞，士林外雙溪法拍公寓屬低密度住宅區，士林外雙溪法拍公寓遠離市區喧囂，適合自住與長期持有。
本戶為三樓公寓，採光通風佳，主建物實坪高、土地持分大，具長期保值性。
生活機能與交通：
・雙溪國小、至善國中學區
・中社路一段巷口公車站（255、255 區間車等）
・環河北路交流道可快速銜接國道一號
・5 分鐘可達士林、大直美麗華、陽明山
・鄰近故宮博物院、外雙溪自然環境
法院筆錄摘要：
建物拍定後點交。
原租賃關係已屆期，不得續租，拍定後依法點交。
投標人應自行查明管理費及相關費用。
屬勞資爭議強制執行案件，拍後依程序辦理。
拍賣紀錄：
第一拍：—
第二拍：1,131 萬
專業代標協助：
可協助標前評估、銀行貸款試算、代墊尾款、法院點交與完整流程處理。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與 104 法拍網長期配合銀行可承作本案。
104 法拍網｜透明房訊
專業代標｜流程透明｜價格評估
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代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！