台北中山法拍屋｜大直華廈法拍｜樂群二路｜晶園大廈
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中山法拍屋
大直華廈法拍
樂群二路法拍
晶園大廈法拍屋
台北市中山區樂群二路282號7樓-1
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【案名】
大直晶園｜雙車位｜三面採光三房
【拍賣資訊】
案號：114吉72240
拍次：第四拍
開標日期：115/05/19
拍賣底價：3800萬
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍華廈（電梯）
社區名稱：晶園大廈
建物結構：RC造
建物樓層：7樓／共10樓
屋齡：約26年
房屋用途：住家用
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【坪數資料】
總坪數：67.54坪
主建物：27.6坪
附屬建物：4.0坪
公設：35.94坪（含車位）
車位：坡平×2
土地：21.01坪
每坪單價：約56.26萬／坪
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【物件特色】
◎大直精華地段，稀有釋出
◎雙併邊間，三面採光通風佳
◎3房2廳2衛，雙衛浴開窗
◎坡道平面雙車位，停車便利
◎格局方正，居住品質高
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【交通機能】
◎樂群二路、堤頂大道動線佳
◎快速銜接內湖科技園區
◎近國道一號、基隆河快速道路
◎YouBike站點便利通勤
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【生活機能】
◎濱江國中、濱江國小優質學區
◎美堤河濱公園、洲子公園
◎近大直生活圈、內湖商圈
◎周邊餐飲、便利商店完善
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【拍賣履歷】
第一拍｜01/20｜6610萬（流標）
第二拍｜02/24｜5400萬（流標）
第三拍｜03/24｜4400萬（流標）
第四拍｜05/19｜3800萬（待標）
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【投標建議】
✔ 已進入第四拍，價格修正幅度大
✔ 大直地段＋雙車位，保值性強
✔ 可提前布局第五拍甜價
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
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