台北市中山區法拍屋｜北安路法拍｜北豐居法拍｜中山二拍法拍｜中山住宅大樓法拍｜大直生活圈法拍
中山法拍屋－北安路805巷4弄8號2樓｜北豐居｜大樓｜點交
房屋類型：住宅大樓
建物所在樓層：2樓／總樓層7樓
屋齡：約8年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：33.58坪
室內建物：18.00坪
公設坪數：12.68坪
停車位坪數：2.90坪（機械式，現況暫無法使用）
土地登記坪數：6.15坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓
生活機能：
位於北安路靜巷住宅區，環境單純安靜
鄰近大直生活圈，美麗華商圈、商業機能完善
往返市中心與內湖科技園區交通便利
屋齡新、社區品質佳，適合自住與長期置產
【法院筆錄摘要】
● 點交情形：有點交
法院履勘時，管理員陪同入內，建物由債務人自住，姪女短暫暫住無書面契約。
停車位為地下1樓編號14機械車位，因社區修繕費用問題目前無法使用，請投標人注意。
暫住人係於查封登記後始居住，違反查封效力，故拍定後點交。
經查無火災、非自然死亡、海砂屋或震損建築紀錄，惟實際狀況仍請自行鑑定確認。
【拍賣紀錄】
第一拍：3005萬（2026/01/21）
第二拍：2404萬（2026/02/11）
第三拍：1923.2萬（預估）
第四拍：1538.6萬（預估）
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台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓位於北安路巷內靜巷，鄰近捷運劍南路站，步行即可到達，交通便利。 本案台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓權狀18坪，屋齡8年，電梯大樓，公設比約41.3%，小坪數好規劃。 生活機能成熟，台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓鄰近美麗華商圈、捷運站與主要幹道，通勤與生活都便利。 不論自住或置產，台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓地段優、屋齡新，保值性佳。 稀有釋出，台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓機會難得，歡迎洽詢 104法拍網｜透明房訊｜林宸妍 + 黃先生 Pitt。