新北市板橋區法拍屋｜板橋店面法拍｜金門街｜溪崑生活圈
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板橋法拍屋
板橋店面法拍
金門街法拍
溪崑商圈店面
新北市板橋區金門街107號1樓
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【案名】
溪崑商圈｜秀泰影城旁｜路邊店面
【拍賣資訊】
案號：—
拍次：第三拍
開標日期：115/05/18
開標時間：—
拍賣底價：1120萬
保證金：—
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：依現況點交（需查明）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍店面
建物結構：RC造
建物所在樓層：1樓／總樓層4樓
屋齡：約46年
房屋用途：店面／住家
房屋格局：開放空間／1衛
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【坪數資料】
總坪數：18.71坪
主建物：約12.87坪
附屬建物：約5.84坪
增建：約7.49坪
土地持分：約6.66坪
每坪單價：約60萬／坪
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【物件特色】
◎一樓路邊店面，曝光度高
◎位於溪崑生活圈，人潮穩定
◎鄰近秀泰影城、商圈聚集
◎可自用開店或收租置產
◎第三拍價格修正，進場門檻低
◎增建使用空間，實際坪效佳
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【交通機能】
◎車程約5分鐘至樹林火車站
◎溪北公園公車站多線公車
◎近台65快速道路、城林大橋
◎快速銜接國道3號
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【生活機能】
◎溪崑商圈成熟生活圈
◎秀泰影城、餐飲、超商齊全
◎日常採買、娛樂一次滿足
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【法院筆錄摘要】
●依現況點交（需查明）●
1‧現為營業使用，後續轉為自住使用。
2‧若有第三人合法占用，可能影響點交。
3‧查無凶宅、火災等重大瑕疵紀錄。
4‧本件含未保存登記建物，且有違建紀錄，需自行承擔拆除風險。
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【拍賣履歷】
第一拍｜｜約1750萬（流標）
第二拍｜｜約1400萬（流標）
第三拍｜05/18｜1120萬
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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