新北市新莊區法拍屋｜副都心法拍｜宏普AMAX法拍｜中信街法拍｜新莊商辦投資
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新北法拍屋
新莊區法拍屋
副都心法拍屋
宏普AMAX法拍
中信街法拍
新北市新莊區中信街176號16樓-7
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【拍賣價格】
第二拍
115／03／25
1004萬
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【物件基本資料】
地址：新北市新莊區中信街176號16樓-7
房屋類型：電梯大樓（商辦）
社區名稱：宏普AMAX SOHO
主要用途：一般事務所
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約9年
樓層：16樓／24樓
格局：開放式空間
車位：坡道平面車位（B2-71）
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：不點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：27.87坪
主建物坪數：9.24坪
附屬建物：2.09坪
公設坪數：5.41坪
車位坪數：11.13坪
土地坪數：1.98坪
建物單價：約36.02萬／坪
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【物件特色整理】
・新莊副都心核心商辦產品
・高樓層視野佳，朝南採光
・附坡平車位，投資配置完整
・屋齡新，社區質感佳
・適合收租與長期資產配置
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【交通與生活機能】
・捷運：機捷新莊副都心站
・交通動線：新北大道、快速道路系統
・生活機能：銀行、商圈、學校完整
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【法院筆錄重點】
本件目前由第三人承租使用，租期至117／11／30，拍定後不點交。車位屬共同使用部分，實際使用須依住戶協議，亦不點交。
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【投資重點】
二拍約1004萬，屬副都心低總價商辦產品，已有租客可延續收租，適合投資型買方進場。
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