台北市大同區法拍屋｜大龍街法拍｜孔廟生活圈法拍｜大同套房法拍
台北法拍屋－大龍街89巷1號2樓之11｜套房公寓｜待標中
房屋類型：公寓
建物所在樓層：2樓／總樓層5樓
屋齡：約61年
房屋格局：套房格局（依現況）
建物登記總坪數：5.52坪
主建物坪數：5.02坪
附屬建物坪數：0.50坪
增建坪數：約6.94坪
土地登記坪數：約2.85坪（持分）
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：台北市大同區大龍街89巷1號2樓之11
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生活機能：
鄰近大龍街生活圈
台北孔廟商圈
保安宮商圈
周邊小吃與市場林立
生活機能便利
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交通機能：
鄰近重慶北路主要幹道
往台北車站
士林
中山交通便利
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【拍賣資訊】
第一拍底價：440萬
每坪約79.7萬
拍賣日期：2026／04／08
拍賣時間：14：30
保證金：約88萬
執行法院：士林地方法院
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【物件特色】
低總價台北市門牌
套房產品
適合投資出租
市中心生活機能便利
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【法院筆錄摘要】
● 點交情形：拍定後不點交
目前由第三人居住
拍定後不點交
屋況部分
客廳天花板及牆壁油漆剝落
廚房天花板疑似鋼筋外露
另有未保存登記增建建物
屬水平增建違章建築
有拆除風險
且部分占用未拍賣土地
應買人需自行查明
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【拍賣紀錄】
第一拍：440萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
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