樹林區法拍公寓｜南樹林車站｜第三拍567萬｜東華街64號3樓
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樹林法拍屋
東華街法拍
南樹林車站法拍公寓
新北市樹林區東華街64號3樓
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【案名】
樹林區法拍｜東華街64號3樓｜南樹林車站旁｜中華路商圈｜第三拍點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
建物結構：鋼筋混凝土造
建物所在樓層：3樓／5樓
屋齡：約45年
房屋用途：住家用
格局：依現況使用
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
點交情形：點交
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【坪數說明】
建物登記總坪數：20.54坪
主建物坪數：16.55坪
附屬建物坪數：3.99坪
公共設施坪數：無
停車位坪數：無
土地登記總坪數：9.20坪
增建坪數：無
地下室坪數：無
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【案件特色】
✅ 第三拍567萬
✅ 每坪約27.6萬
✅ 南樹林車站生活圈
✅ 中華路商圈旁
✅ 大同國小附近
✅ 點交案件
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【生活機能】
◎ 南樹林火車站
◎ 中華路商圈
◎ 大同國小
◎ 樹林夜市生活圈
◎ 全聯福利中心
◎ 傳統市場
◎ 超商及各式餐飲
◎ 樹林交流道生活圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．拍定後依現況點交。
2．查封時債務人家屬自行居住使用。
3．標的與東華街60號3樓打通使用。
4．64號原大門已遭泥作封閉。
5．目前皆由60號大門進出。
6．拍定人須自行砌牆分隔。
7．拍定人須自行增設出入口並恢復原狀。
8．經初步調查無海砂屋、輻射屋、火災、地震受損及非自然死亡紀錄。
案件類型：《清償票款》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/04/28｜885萬｜流標
第二拍｜115/05/26｜708萬｜流標
第三拍｜115/06/23｜567萬｜待標中
預估第四拍｜454萬
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【優勢重點】
🏆 第三拍567萬
🏆 南樹林車站旁
🏆 中華路商圈生活圈
🏆 點交案件
🏆 土地持分9.20坪
🏆 預估實價行情約697萬
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◆已經查封，無法看室內◆
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作相關法拍案件。
本案因與隔壁戶打通使用，拍定後須自行施作隔間牆、增設出入口及恢復原始格局，投標前請務必審慎評估相關整修成本。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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