桃園龍潭法拍屋｜民治十二街法拍｜大隱山莊法拍｜龍潭電梯別墅法拍｜石門重劃區獨棟豪墅
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龍潭法拍屋
龍潭透天法拍
民治十二街法拍屋
大隱山莊法拍
石門重劃區法拍
桃園市龍潭區民治十二街127巷13號
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【案名】
龍潭大隱山莊｜民治十二街127巷13號｜獨棟電梯別墅｜7房5衛｜第三拍點交案
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍透天別墅
社區名稱：大隱山莊（北福建設）
建物結構：鋼筋混凝土造
建物樓層：地下1層～地上4層／總樓層4層
屋齡：約19年
房屋用途：儲藏室、機械室、停車空間、住宅、電梯間、樓梯間、水箱、辦公室
土地使用分區：住宅區
車位：3個坡道平面車位（室內停車空間）
點交情形：點交
格局：7房2廳5衛
房屋坐向：朝東南
◆已經查封，無法看室內◆
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：242.54坪
主建物坪數：195.20坪
附屬建物坪數：14.99坪
車位坪數：32.35坪
土地登記總坪數：133.03坪
115年公告現值：19,900元／㎡
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【案件特色】
◎龍潭石門重劃區大隱山莊社區，獨棟電梯別墅產品
◎總坪數約242.54坪，土地約133.03坪，屬大基地豪墅型產品
◎地下1層至地上4層規劃，空間尺度大，使用彈性高
◎主建物約195.20坪，室內空間寬敞，適合三代同堂、企業主自住或招待會所規劃
◎本案規劃7房2廳5衛，並設有電梯，居住舒適度高
◎附3個室內坡道平面車位，大坪數豪宅產品條件完整
◎第三拍底價3200萬，每坪約13.19萬，已較第一拍5000萬明顯下修
◎債務人自用，法院公告拍定後點交
◎適合重視龍潭石門生活圈、低密度別墅社區、大坪數土地與電梯豪墅產品的買方評估
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【生活機能】
◎交通動線：民治十二街、龍源路（台3B線）、石門路、中正路三坑段
◎聯外交通：車程約15分鐘可銜接國道3號龍潭交流道，往返龍潭、中壢及桃園市區
◎公車機能：鄰近龍源路口站、石門車站
◎生活採買：周邊有基本生活採買機能，亦可連結龍潭市區商圈
◎休閒機能：鄰近石門水庫風景區、石門山登山步道、龍潭大池，休閒環境佳
◎餐飲機能：周邊活魚餐廳、景觀咖啡廳及觀光型餐飲聚集
◎學區機能：鄰近三坑國小、凌雲國中
◎公園綠地：太平山公園、石門大坪公園
◎社區條件：大隱山莊屬電梯別墅社區，24小時警衛管理，社區統一進出
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．本件拍賣標的由債務人自用。
2．本件拍定後點交。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/20｜5000萬｜約20.62萬／坪｜流標
第二拍｜115/06/17｜4000萬｜約16.49萬／坪｜流標
第三拍｜115/07/22｜3200萬｜約13.19萬／坪｜待標
保證金：以法院正式公告為準
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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