觀音法拍屋｜草漯法拍｜築圓金鑽法拍｜新生路華廈
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觀音法拍屋
觀音華廈法拍
草漯法拍屋
築圓金鑽法拍
桃園市觀音區新生路1405巷5號5樓-5、-6、-7
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【案名】
草漯華廈｜築圓金鑽｜3房產品｜第二拍496萬
【拍賣資訊】
案號：114竹78293
拍次：第二拍
開標日期：115/06/03
拍賣底價：496萬
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交（詳法院筆錄）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍華廈
社區名稱：築圓金鑽
建物結構：RC造
建物樓層：5樓／5樓
屋齡：約19年
格局：3房
房屋朝向：朝東
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【坪數資料】
總坪數：29.99坪
主建物：17.70坪
附屬建物：2.37坪
公共設施：9.92坪
土地坪數：9.89坪
每坪單價：約16.54萬／坪
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【物件特色】
◎第二拍496萬，低總價3房產品
◎草漯生活圈，適合首購、小家庭
◎頂樓戶，採光與通風條件佳
◎社區有電梯與中庭，居住舒適度提升
◎屋齡約19年，總價相對親民
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【交通與生活機能】
◎交通：近公車站（坡腳站）
◎生活機能：便利商店、早餐店、小吃、餐飲集中
◎鄰近學區：草漯國小、草漯國中
◎周邊綠地：社區公園、草漯生活圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→詳如備註●
1．本件部分拍定後依現況點交。
2．特殊情況：
◎雖有3個門牌（5樓-5、-6、-7）
◎實際為一間、一房二室套房配置
◎共用單一出入口與大門
◎目前主要作為倉庫使用
◎屋內堆放大量雜物，較凌亂
3．地政現勘：
◎無增建情形
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/06｜620萬
第二拍｜115/06/03｜496萬
第三拍｜未定｜預估397萬
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