楊梅法拍屋｜三民路法拍｜楊梅透天法拍｜陽光經典生活圈
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楊梅法拍屋
楊梅透天法拍
三民路法拍屋
陽光經典法拍
桃園市楊梅區三民路57號4層樓
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【案名】
楊梅透天｜陽光經典｜第二拍3520萬｜130坪大空間店住
【拍賣資訊】
案號：77459｜第二拍｜115/06/09
拍次：第二拍
開標日期：115/06/09
拍賣底價：3520萬
單價：約26.99萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍透天／店面
社區名稱：陽光經典
建物樓層：4層樓
屋齡：約11年
格局：6房／2廳／7衛／1陽台／1廚房
房屋朝向：朝西
車位：有車位
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【坪數說明】
建物登記總坪數：130.43坪
主建物坪數：119.48坪
附屬建物坪數：10.95坪
土地登記坪數：63.22坪
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【案件特色】
◎第二拍3520萬，大坪數透天店住產品
◎主建物近120坪，空間規劃彈性高
◎6房2廳7衛，適合住家、補習班、企業使用
◎近陽光中小學，學區生活圈成熟
◎屋齡約11年，相較同區透天較新穎
◎可規劃多代同堂、自住兼營業使用
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【交通與生活機能】
◎交通：三民路主要幹道，連接楊梅市區便利
◎生活機能：楊梅生活圈、商家採買方便
◎鄰近學區：陽光中小學
◎適合用途：住宅、自住、補習班、辦公空間規劃
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．現況使用：
◎履勘時債務人在場
◎目前作為補習班經營使用
2．屋況提醒：
◎建物北側有漏水情形
◎投標前建議自行查驗漏水與修繕成本
3．點交說明：
◎拍定後依現況點交
◎若有依法不得點交情形，法院得不點交
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