萬華法拍屋｜漢口街法拍｜萬華店面法拍｜西門町商圈法拍
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萬華法拍屋
萬華店面法拍
漢口街法拍屋
六福西門大樓法拍
台北市萬華區漢口街二段54號1樓
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【案名】
西門町店面｜六福西門大樓｜第一拍1790萬｜黃金1樓商圈
【拍賣資訊】
案號：待查
拍次：第一拍
開標日期：115/07/07
開標時間：09:30
拍賣底價：1790萬
保證金：358萬（約20%估算）
單價：約223.8萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：不點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍店面／住辦
社區名稱：六福西門大樓
建物結構：RC造
建物樓層：1樓／10樓
屋齡：約52年
格局：商業空間使用
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
主要用途：住辦
建設公司：六福實業股份有限公司
管理費：約50元／坪
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【坪數說明】
權狀坪數：8坪
公設坪數：10.76坪（公設比約57.5%）
土地坪數：約2.2坪
公告現值：約686230元／㎡
土地現值估算：約499萬
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【案件特色】
◎西門町核心商圈，稀有黃金1樓產品
◎近西門捷運站，步行約10分鐘可達
◎正漢口街生活圈，商業人流密集
◎大型住商混合社區，餘屋率低
◎適合店面、工作室、辦公空間規劃
◎近電影街、商圈與觀光人潮熱區
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【交通與生活機能】
◎捷運：西門站（步行約10分鐘）
◎公車：漢口昆明街口站（步行1分鐘）
◎公車：漢口街站，多線公車可搭乘
◎商圈：西門町商圈、獅子林商業大樓
◎生活機能：7-11、餐飲、燒肉、火鍋、娛樂設施完整
◎公園：福星公園（步行約1分鐘）
◎學區：西門國小、龍山國中
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【社區簡介】
◎「六福西門大樓」為西門町大型住商混合社區，地段成熟、歷史悠久
◎地下2層、地上10層，車位為機械式（限高約1.7米）
◎社區位處西門町商圈核心，長年具商業與收租需求
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→不點交●
1．目前使用情形及實際狀況，投標前建議自行確認。
2．本案屬住商混合社區，部分共有空間權利需依實際公告內容認定。
3．實際拍賣條件、使用範圍與產權內容，以法院正式公告為準。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/07｜1790萬｜待標中
預估第二拍｜1432萬
預估第三拍｜1145.6萬
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
官網：
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