【案件狀態】待拍中（依法院最新公告更新）

台北市中山區法拍套房｜微風廣場對面｜世青禮蘭大廈｜第二拍845萬｜復興南路一段42號10樓

中山區法拍屋
中山區套房法拍
微風廣場法拍屋
世青禮蘭大廈法拍
忠孝復興站法拍
台北東區套房法拍
台北市中山區復興南路一段42號10樓

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【案名】

中山區法拍套房｜微風廣場世青禮蘭大廈｜忠孝復興站｜第二拍845萬

【物件基本資料】

地址：台北市中山區復興南路一段42號10樓

執行法院：臺北地方法院

執行案號：114節228759

案件類型：《給付票款》

拍次：第二拍

拍賣日期：115年08月26日

拍賣底價：845萬元

權狀總坪數：約9.57坪

權狀單價：約88.30萬元／坪

土地持分：約0.93坪

格局：1房／1廳／1衛
（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準！）

樓層：10樓／總樓層12樓

屋齡：約45年

建物結構：RC鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

土地使用分區：第三種商業區

座向：朝東

電梯：有

管理委員會：有

車位：法院筆錄記載不確定有無車位，應自行查明

使用現況：債務人自住，未出租他人

點交情形：點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

主建物：約7.47坪

公共設施：約2.10坪

權狀總坪數：約9.57坪

土地持分：約0.93坪

本案為市中心小坪數電梯套房，主建物約7.47坪，適合單身居住、台北市置產或小坪數產品需求者評估。

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【案件特色】

◎ 微風廣場正對面

◎ 鄰近捷運忠孝復興站

◎ 板南線、文湖線雙捷運交會

◎ 10樓高樓層套房

◎ 1房1廳1衛規劃

◎ 第二拍底價845萬元

◎ 台北東區核心商圈

◎ 債務人自住，未出租

◎ 建物拍定後點交

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【交通與生活機能】

捷運交通

捷運板南線／文湖線－忠孝復興站

步行可前往捷運站，實際距離及時間以現場路線為準。

主要道路

復興南路一段

忠孝東路四段

市民大道四段

敦化南路一段

鄰近市民大道高架道路，往返台北市東西向主要商圈便利。

公車站牌

捷運忠孝復興站

微風廣場站

市民復興路口站

生活機能

微風廣場

遠東SOGO百貨忠孝館

遠東SOGO百貨復興館

東區地下街

市民大道餐飲商圈

便利商店、銀行、藥局、診所及各式餐飲商家密集，日常採買與休閒機能完整。

鄰近學校

懷生國小

懷生國中

國立臺北科技大學

醫療機構

臺安醫院

中山醫院

中心綜合醫院

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【法院筆錄摘要】

法院筆錄記載，本案1678建號建物由債務人自住使用，並未出租他人。

債務人代理人表示，不確定本案是否配有車位及管理費金額，相關情形須由投標人自行向社區管理單位查明。

本案拍賣1678建號建物所有權全部，拍定後由法院依法辦理點交。

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【點交說明】

本案為點交案件。

法院公告記載，拍賣建物為債務人自住，無出租情形，拍定後點交。

實際點交時間及屋內物品處理，仍須依拍定後法院執行程序與現況為準。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/07/22｜1,055萬元｜約110.24萬元／坪｜流標

第二拍｜115/08/26｜845萬元｜約88.30萬元／坪｜待拍中

第三拍｜日期未定｜預估676萬元｜約70.64萬元／坪｜預估

※第三拍尚未正式公告，底價依第二拍流標後約八折概算，實際拍賣日期、底價及執行狀態，以法院最新公告為準。

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【優勢重點】

✅ 微風廣場正對面

✅ 忠孝復興雙捷運生活圈

✅ 台北東區核心地段

✅ 第二拍底價845萬元

✅ 權狀約9.57坪

✅ 10樓高樓層

✅ 電梯大樓

✅ 1房1廳1衛

✅ 債務人自住、無出租

✅ 拍定後點交

✅ 適合小坪數自住或置產評估

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LINE諮詢｜歡迎提前詢問

104法拍網 法拍服務團隊

【投標諮詢｜雙人代標】

黃先生 Pitt｜0918-313-888

林小姐 Anna｜0986-678-928

本案位於台北市東區核心，正對微風廣場，鄰近捷運忠孝復興站，具雙捷運、百貨商圈及市中心小坪數產品條件。

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。