大安華廈｜瑞安街｜大安區瑞安街113號2樓｜科技大樓站3房邊間住宅
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大安法拍屋
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瑞安街法拍屋
科技大樓站法拍
台北市大安區瑞安街113號2樓
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【案名】
大安華廈｜瑞安街｜大安區瑞安街113號2樓｜科技大樓站3房邊間住宅
【拍賣資訊】
案號：114明65929
拍次：第二拍
開標日期：115/06/15
拍賣底價：2572萬
單價：約93.3萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：點交／優先承買權
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍華廈
建物結構：RC造
建物樓層：2樓／7樓
屋齡：約48年
格局：3房／2廳／1衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
房屋朝向：朝西北
邊間：是
電梯：有
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【坪數說明】
權狀坪數：27.56坪
主建物：23.32坪
附屬建物：4.24坪
土地坪數：5.71坪
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【案件特色】
◎第二拍2572萬，預估第三拍2058萬
◎科技大樓捷運站生活圈，雙捷運機能成熟
◎邊間2樓電梯華廈，採光通風佳
◎鄰近新龍公園、大安森林公園，綠地資源豐富
◎3房格局，適合自住置產
◎位於大安區精華住宅區，保值性高
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【交通與生活機能】
◎交通動線：瑞安街、復興南路二段、信義路四段、和平東路二段
◎捷運：科技大樓站、大安站（文湖線／淡水信義線）
◎公車：大安國中站、復興南路口站
◎生活機能：瑞安街商圈、安東市場、信維市場、SOGO商圈
◎鄰近學區：大安國小、大安國中
◎公園綠地：新龍公園、大安森林公園
◎醫療資源：仁愛醫院、市立聯合醫院大安分院
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交／優先權●
1．查封時現場無人居住，屋內為三房一衛一廚，其中一房牆壁有水泥脫落。拍定後【依現況點交】。
2．本件屬變價分割共有物案件，共有人依法有優先承買權（買受人為共有人除外）。
3．積欠管理費、水電費、瓦斯費等相關費用，應由拍定人自行與相關單位處理。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/11｜3215萬｜流標
第二拍｜115/06/15｜2572萬｜待標中
預估第三拍｜2058萬
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【貸款評估】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行亦可承作法拍案件。
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
官網：
專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話)
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