【案件狀態】待拍中｜第三拍
台北萬華法拍屋｜仁暉雅築｜寶興街套房＋5車位｜第三拍751萬
台北萬華法拍屋
萬華法拍屋
萬華套房法拍屋
萬華低總價法拍屋
仁暉雅築法拍屋
萬華仁暉雅築法拍屋
寶興街法拍屋
寶興街68巷法拍屋
萬華寶興街套房
萬華套房5車位
萬華機械車位
萬華火車站法拍屋
龍山寺捷運站法拍屋
加蚋站法拍屋
西園國小法拍屋
台北市萬華區寶興街68巷29號7樓
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【案名】
套房5車位【仁暉雅築】寶興街68巷29號7樓
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【物件基本資料】
地址：台北市萬華區寶興街68巷29號7樓
社區：仁暉雅築
案號：114佳135044
類型：電梯華廈／套房＋5車位
格局：1房1廳1衛
屋齡：約6年
樓層：7樓／7樓
座向：朝西北
管理費：1,175元／月
第三拍日期：115/10/12
第三拍底價：751萬元
點交：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
總登記：32.16坪
主建物：6.33坪
附屬建物：1.68坪
公設：5.04坪
車位：19.11坪
土地：3.92坪
住宅主建＋附屬：約8.01坪
車位共5個：
機械式｜編號03、04、08、09、10
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【優勢重點】
◎ 台北市門牌｜第三拍751萬
◎ 屋齡約6年
◎ 1房1廳1衛小宅產品
◎ 一次取得5個機械車位
◎ 本案位於7樓頂樓層
◎ 拍定後點交
◎ 萬華火車站約1公里
◎ 鄰近捷運龍山寺站
◎ 未來萬大線LG04加蚋站生活圈
◎ 西園國小、雙園國中學區
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【車位特色】
本案最特殊的條件，就是住宅＋5個機械車位一併拍賣。
5個車位編號為：
03｜04｜08｜09｜10
車位登記面積合計約19.11坪。
原資料另註明，若為本棟住戶，可進一步詢問車位相關購買方式；實際拍賣範圍及權利內容仍以法院公告為準。
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【生活機能】
◎ 交通：鄰近萬華火車站，往龍山寺捷運站及萬華市區交通便利
◎ 未來捷運：鄰近規劃中的萬大線LG04加蚋站
◎ 生活圈：寶興街、西園路、萬大路一帶住宅密集，日常採買及餐飲機能成熟
◎ 學區：西園國小、雙園國中
◎ 產品特色：台北市小坪數住宅搭配多車位，與一般單純套房產品有所區隔
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【社區簡介】
仁暉雅築基地約91.41坪，全社區約18戶，配置1部電梯。
一樓1戶，2至6樓每層3戶，7樓2戶；社區另設有升降機械車位及機車停車空間。
本案位於7樓／7樓，門牌為寶興街68巷29號7樓。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/11｜1,170萬｜流標
↓
第二拍｜115/06/15｜937萬｜流標
↓
第三拍｜115/10/12｜751萬｜待拍中
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【案件說明】
本案住宅及本次拍賣範圍內車位，公告記載拍定後點交。
查封及履勘時，現場涉及第三人使用情形；依你提供的法院筆錄，相關租賃關係因影響抵押權行使，已於115年7月27日由執行法院依債權人聲請終止，因此公告記載本件拍定後點交。
另需注意，建物謄本所載車位編號01不在本次拍賣範圍；本案所列5個車位為03、04、08、09、10。
《拍賣抵押物》
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。