桃園平鎮法拍屋｜金色別莊法拍｜平鎮大樓法拍｜文化街住宅生活圈
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平鎮法拍屋
平鎮大樓法拍
文化街法拍屋
金色別莊法拍
桃園市平鎮區文化街48巷20號3樓
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【案名】
平鎮大樓｜金色別莊｜平鎮區文化街48巷20號3樓｜低總價收租住宅
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：金色別莊
建物結構：RC造
建物樓層：3樓／總樓層6樓
屋齡：約31年
房屋用途：住家用
格局：依現況使用
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：34.10坪
主建物坪數：27.85坪
公設坪數：6.25坪
土地登記總坪數：8.59坪
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【案件特色】
◎社區型住宅產品，總坪34坪，空間利用完整
◎主建物約27坪，適合小家庭自住或出租配置
◎目前部分空間出租，租賃契約至116/06/24止，每月租金8,000元
◎不點交案件，適合熟悉法拍流程投資族群
◎近復旦生活圈、平鎮市區，生活機能成熟
◎一拍800萬，單價約23.5萬／坪
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【生活機能】
◎交通動線：延平路、復旦路、環南路，可串聯中壢生活圈
◎生活機能：全聯、便利商店、傳統市場、餐飲商家
◎鄰近學校：復旦國小、平興國中
◎公園綠地：復旦公園、文化公園
◎商圈：平鎮復旦商圈、中壢生活圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→不點交●
1．現由債務人居住使用，其中一房出租予第三人。
2．租賃期間自113/06/25至116/06/24，每月租金8,000元。
3．屋內擺設大量生活用品與家具，動產不屬拍賣範圍。
4．拍定後建物不點交，租賃及占有問題須由買受人自行處理。
5．積欠管理費、水電費、瓦斯費等相關費用，拍定後由買受人自行查明處理。
《給付票款》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/03｜800萬｜23.5萬／坪｜待標
第二拍｜預估八折降價｜640萬｜18.8萬／坪｜預估
第三拍｜預估八折降價｜512萬｜15萬／坪｜預估
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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