大安區法拍店面｜師大商圈｜第一拍5860萬｜師大路59巷7號1樓
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大安區法拍屋
師大路法拍
師大商圈法拍店面
台北市大安區師大路59巷7號1樓
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【案名】
大安區法拍｜師大商圈店面｜師大路59巷7號1樓｜中醫診所承租中
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍店面
建物結構：鋼筋混凝土造
建物所在樓層：1樓／4樓
屋齡：約54年
房屋用途：住家用（現況店面使用）
點交情形：不點交
地址：台北市大安區師大路59巷7號1樓
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【坪數說明】
建物登記總坪數：26.45坪
主建物坪數：26.45坪
土地登記總坪數：13.92坪
公共設施坪數：無
停車位坪數：無
附屬建物坪數：無
增建坪數：無
地下室坪數：無
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【案件特色】
✅ 第一拍5860萬
✅ 師大商圈核心黃金店面
✅ 中醫診所穩定承租中
✅ 月租金12萬元
✅ 土地持分13.92坪
✅ 精華商圈稀有釋出
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【生活機能】
◎ 師大商圈
◎ 師大夜市商圈
◎ 捷運台電大樓站
◎ 捷運古亭站
◎ 永康商圈
◎ 公館商圈
◎ 國立臺灣師範大學
◎ 羅斯福路商業軸線
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→不點交●
1．建物現由第三人承租使用。
2．現況為「師大昌盛堂中醫診所」營業中。
3．租金每月新台幣120,000元。
4．租期自112年2月1日至117年1月31日。
5．法院查封時已有租約資料供參考。
6．拍定後不點交。
7．490地號道路用地持分一併移轉。
8．土地共有人無優先承買權。
9．查無非自然死亡、火災、海砂屋、輻射屋及震損紀錄。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/02｜5860萬｜待標中
第二拍｜預估4688萬
第三拍｜預估3750萬
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【優勢重點】
🏆 師大商圈核心地段
🏆 穩定診所承租中
🏆 月收租金12萬元
🏆 土地持分13.92坪
🏆 台電大樓捷運生活圈
🏆 台北市精華商業區資產
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黃先生 Pitt｜0984-508-898
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◆已經查封，無法看室內◆
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！