中正區法拍豪宅｜宏綺首相｜第一拍1.2251億｜忠孝東路二段64巷26號3樓
━━━━━━━━━━━━━━
中正區法拍屋
忠孝東路法拍
宏綺首相法拍
台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓
━━━━━━━━━━━━━━
【案名】
中正區法拍｜宏綺首相｜忠孝東路二段64巷26號3樓｜雙平面車位豪宅
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
房屋類型：法拍住宅大樓
社區名稱：宏綺首相
建物結構：鋼筋混凝土造
建物所在樓層：3樓／14樓
屋齡：約18年
房屋用途：住家用
點交情形：點交
地址：台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓
◆已經查封，無法看室內◆
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數說明】
建物登記總坪數：102.61坪
主建物坪數：54.51坪
土地登記總坪數：18.82坪
公共設施坪數：25.00坪
停車位坪數：23.10坪（平面車位2位）
附屬建物坪數：無
增建坪數：無
━━━━━━━━━━━━━━
【案件特色】
✅ 第一拍12,251萬
✅ 室內約54坪大空間
✅ 雙平面車位
✅ 屋齡僅18年
✅ 空屋現況
✅ 忠孝東路精華地段
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
◎ 捷運忠孝新生站
◎ 華山文創園區
◎ 光華商場生活圈
◎ 忠孝東路商圈
◎ 新生高架道路
◎ 台北車站生活圈
◎ 台大醫院生活圈
◎ 東門商圈
◎ 善導寺商圈
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．法院履勘時現況為空屋。
2．無人居住使用。
3．現場無水、無電。
4．未發現增建情形。
5．配賦平面停車位1號、2號。
6．車位無出租、無出借情形。
7．土地使用分區為第三種住宅區。
8．自95年至今無火災紀錄。
9．未列入放射性污染建築物名單。
10．查無非自然死亡紀錄。
11．非列管海砂屋。
12．非列管震損建築物。
13．本件拍賣建物所有權全部。
14．拍定後點交。
案件類型：《拍賣抵押物》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/13｜12,251萬｜待標中
預估第二拍｜9,800.8萬
預估第三拍｜7,840.6萬
預估第四拍｜6,272.5萬
━━━━━━━━━━━━━━
【優勢重點】
🏆 忠孝東路黃金地段
🏆 宏綺首相指標豪宅
🏆 室內約54坪大戶規劃
🏆 雙平面車位配置
🏆 空屋現況點交
🏆 屋齡18年優質社區
━━━━━━━━━━━━━━
📲 LINE諮詢：歡迎提前詢問
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網 法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標
━━━━━━━━━━━━━━
【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐 Anna｜0986-678-928
黃先生 Pitt｜0984-508-898
官網：
專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話)
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作相關法拍案件。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！