新北三重法拍屋｜福德南路法拍｜荷堤法拍｜捷運台北橋站法拍｜三和夜市生活圈法拍
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三重法拍屋
三重電梯大樓法拍
福德南路法拍屋
荷堤法拍
捷運台北橋站法拍
新北市三重區福德南路36號11樓-3
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【案名】
三重荷堤｜福德南路｜捷運台北橋站｜三和夜市生活圈｜2房電梯大樓
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍電梯大樓
社區名稱：荷堤
建物結構：以法院公告為準
建物樓層：11樓／總樓層17樓
屋齡：約25年10個月
房屋用途：住宅使用
車位：無車位
格局：2房1廳1衛
點交情形：建物部分拍定後點交
◆已經查封，無法看室內◆
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：25.05坪
主建物坪數：16.54坪
附屬建物坪數：1.89坪
公共設施坪數：6.62坪
土地登記總坪數：1.82坪
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【案件特色】
◎三重福德南路電梯大樓，近捷運台北橋站生活圈
◎社區名稱荷堤，地上17層規劃，本案位於11樓
◎室內格局為2房1廳1衛，適合小家庭、首購族或置產族群
◎總坪數約25.05坪，低總價產品，三重市區相對好入手
◎鄰近三和夜市商圈，生活採買、餐飲機能成熟
◎本案未配有車位，適合以捷運、公車或機車通勤族群
◎拍賣底價1807萬，公告單價約72.13萬／坪
◎建物部分拍定後點交，投標前仍須確認現況與相關費用
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【生活機能】
◎捷運機能：鄰近捷運台北橋站，通勤台北市區便利
◎交通動線：福德南路、重新路、環河南路、台北橋
◎公車機能：鄰近福德南路公車站
◎商圈機能：鄰近三和夜市，餐飲、採買、生活機能完整
◎日常採買：周邊有7-11、全家、OK、萊爾富、美廉社、全聯、家樂福等
◎學區機能：鄰近光興國小
◎生活環境：三重成熟市區生活圈，機能完整，適合自住或長期持有評估
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→建物部分點交●
1．本件標的查封時，債務人在家，並表示為自住使用。
2．室內現況為2房1廳1衛。
3．查封時室內無其他影響交易情事，惟地震後浴室牆面有滲水情形。
4．屋內雜物甚多，實際使用狀況仍請投標人至現場查明，或逕向相關單位洽詢確認。
5．本件標的未配有車位。
6．建物部分拍定後點交。
7．依鑑定報告所載，本件建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形；惟實際情況仍請投標人自行查明。
8．原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費、公共基金等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9．本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由發生於拍定前，縱已宣布拍定，法院仍得停止拍定並無息返還已繳款項。
10．本件不動產2宗合併拍賣，投標人須分別出價。
11．本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
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【拍賣紀錄】
本次拍賣｜115/06/24｜1807萬｜72.13萬／坪｜待標
拍次：未提供，以法院正式公告為準
保證金：以法院公告為準
📲 LINE諮詢：歡迎提前詢問
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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