【案件狀態】待拍中
桃園大園透天法拍｜菓林生活圈｜另增建約24坪｜第二拍678萬
大園區法拍屋
大園透天法拍
菓林法拍屋
菓林透天
低總價透天法拍
桃園市大園區拔子林三路50巷32號
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【案名】
大園區法拍透天｜菓林生活圈｜增建約24坪｜第二拍678萬
【物件基本資料】
地址：桃園市大園區拔子林三路50巷32號
執行案號：115玄25200
案件類型：法拍透天
拍次：第二拍
拍賣日期：115/09/03
拍賣底價：678萬元
權狀坪數：27.72坪
每坪單價：約24.46萬／坪
土地：22.08坪
增建：約24.14坪
屋齡：約47年
格局：4房／1廳／2衛
樓層：1～2樓＋3樓增建
座向：朝西北
結構：加強磚造
主要用途：住家用
車位：無
點交：建物拍定後點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：27.72坪
增建：約24.14坪
現況建物合計約51.86坪
土地：22.08坪
※增建部分為未辦保存登記建物。
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【案件特色】
◎ 第二拍678萬元
◎ 菓林生活圈透天產品
◎ 土地22.08坪
◎ 主建物27.72坪
◎ 另有約24.14坪增建
◎ 現況建物約51.86坪
◎ 4房／1廳／2衛
◎ 拍定後點交
◎ 鄰近省道台4線
◎ 住宅區用地
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【生活機能】
◎交通動線：省道台4線、菓林地區主要道路
◎公車站牌：菓林站
◎生活機能：周邊超商、早餐店、餐飲及日常採買機能
◎生活圈：菓林生活圈，往返大園、桃園機場方向便利
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【法院筆錄摘要】
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建物據債權人查報為債務人與家人自住使用，拍定後點交。
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建物有漏水、壁癌等情形，投標前應注意。
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約24.14坪增建屬未辦保存登記建物，拍定後無法持法院權利移轉證書辦理所有權登記。
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未保存登記增建有遭拆除風險，並以現況拍賣，不得因面積差異請求增減價金。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/06｜847萬元｜流標
第二拍｜115/09/03｜678萬元｜待標
第三拍｜日期未定｜預估543萬元｜以法院公告為準
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【投標諮詢｜雙人代標】
104法拍網 法拍服務團隊
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。