【案件狀態】待拍中

新北鶯歌法拍｜鳳鳴重劃區【豐邑日日】｜50.54坪含車位｜第一拍2,450萬

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新北市鶯歌區鳳三路378號3樓

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【案名】

鳳鳴重劃區【豐邑日日】50.54坪含車位｜鳳三路378號3樓

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【物件基本資料】

地址：新北市鶯歌區鳳三路378號3樓

社區：豐邑日日

執行單位：台灣金融資產服務股份有限公司

法院案號：114年度司執公字第103203號

執行案號：115職九228金

案件類型：《清償債務》

拍次：第一拍

拍賣日期：115/09/16（三）

投標時間：10:30

第一拍底價：2,450萬元

保證金：490萬元

權狀總坪數：約50.54坪

土地持分：約8.87坪

屋齡：約5年

樓層：3樓／14樓

主要用途：集合住宅

建物結構：RC造

社區戶數：約155戶

建設公司：佳城建設

車位：B1-153A｜約10.01坪

點交情形：住宅建物點交、停車位共有持分不點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

主建物：約24.49坪

附屬建物：約2.47坪

主建物＋附屬：約26.96坪

公共設施：約13.57坪

車位：約10.01坪

權狀總坪數：約50.54坪

土地持分：約8.87坪

公設比：約33.5%

本案權狀約50.54坪，主建物及附屬建物合計約26.96坪，另含約10.01坪停車位，位於【豐邑日日】3樓，屋齡約5年。

※謄本資料包含B1-153A停車位相關共有持分，但法院公告表示停車位使用須依共有人間協議辦理，停車位部分拍定後不點交。

※公告另記載本案可能附有露臺共有約定專用空間，實際是否存在、使用範圍及相關限制，投標前仍須自行確認。

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【生活機能】

本案位於鶯歌鳳鳴重劃區鳳三路，鄰近鳳吉一街，周邊以近年新建住宅社區及重劃區街廓為主。

鳳鳴重劃區位處鶯歌與桃園交界生活圈，可透過主要道路往返鶯歌、桃園及八德等區域。

【豐邑日日】全棟約155戶，本戶位於3樓，屋齡約5年，權狀約50.54坪並含停車位相關持分，屬重劃區內屋齡較新的住宅大樓產品。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/09/16｜2,450萬元｜待拍中

預估第二拍｜約1,960萬元

預估第三拍｜約1,568萬元

※第二、三拍為依八折降價推估，是否進入下一拍及實際拍賣日期、底價，仍以執行單位最新公告為準。

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【投標諮詢｜104法拍網】

黃先生 Pitt｜0918-313-888

林小姐 Anna｜0986-678-928

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。