永和區法拍屋
秀朗路二段公寓法拍
新北市法拍公寓
【案名】
永和區秀朗路二段24巷16弄24號3樓
【物件基本資料】
地址：新北市永和區秀朗路二段24巷16弄24號3樓
類型：公寓
樓層：3/5
屋齡：約 33 年
格局：格局以現況為準
座向：朝西南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍 1,441 萬元
開標日期：115/11/16（一）09:30
保證金：289 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：新北地方法院
案號：115壯27438
【坪數說明】
總坪數：34.10 坪（主建物 28.92 坪、附屬 3.73 坪、公設 1.45 坪）
土地：合計約 9.44 坪
【優勢重點】
◆ 拍定後點交
◆ 第二拍流標，本次底價已調降
【生活機能】
位於永和區秀朗路二段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
● 點交情形→點交
1‧本院115年4月17日至現場查封，債務人在場表示該屋為自住，無增建，惟走廊通道有漏水情形。
2‧另據鑑定報告稱勘查並未入室，除上開債務人所稱漏水情形外，無法得知勘估標的內部是否有其他嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷，又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件建物部分，拍定後點交。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。 《清償票款》 [他項權利: 拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍 09/14｜2,251 萬｜流標
第二拍 10/19｜1,801 萬｜流標
第三拍｜115/11/16（一）
底價：1,441萬
保證金：289萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：1,152.8萬｜預估保證金：231.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。