【案件狀態】待拍中

新北深坑法拍屋｜凱旋門花園廣場套房｜第四拍188萬｜翠谷街85號

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新北市深坑區翠谷街85號2樓-12

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【案名】

低總價套房【凱旋門花園】翠谷街85號

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【物件基本資料】

地址：新北市深坑區翠谷街85號2樓-12
社區：凱旋門花園廣場
房屋類型：電梯華廈／套房
房屋用途：集合住宅
格局：1房／1衛
總登記坪數：8.24坪
所在樓層：2樓
屋齡：約8年
座向：朝東南
電梯：有
管委會：有
中庭：有
土地：2.52坪
土地使用：鄉村區乙種建築用地
拍次：第四拍
拍賣日期：115/10/15
拍賣底價：188萬元
點交：點交
案件類型：《拍賣抵押物》

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

總登記：8.24坪

主建物：4.51坪
公設：3.73坪
土地：2.52坪

本案屬小坪數套房產品，投標前仍應依實際空間需求評估。

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【優勢重點】

◎ 第四拍底價188萬

◎ 第一拍363萬 → 第四拍188萬，底價已調降175萬元

◎ 凱旋門花園廣場｜屋齡約8年

◎ 1房1衛小坪數套房

◎ 社區有電梯、管委會及中庭

◎ 查封調查時無人居住使用

◎ 公告記載拍定後依現況點交

◎ 鄰近深坑老街、北深路生活圈

◎ 低總價產品，適合有小坪數住宅需求者進一步評估

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【生活機能】

◎ 交通動線：翠谷街、北深路，可往深坑市區及周邊主要道路

◎ 生活採買：深坑老街商圈、深坑公有零售市場及北深路沿線商家

◎ 鄰近學校：深坑國小、深坑國中

◎ 區域特色：距深坑主要生活圈不遠，日常採買可往北深路、深坑老街一帶

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【社區簡介】

「凱旋門花園廣場」位於新北市深坑區翠谷街，本案為翠谷街85號2樓-12，屬1房1衛小坪數住宅，總登記約8.24坪。

本案最明顯的條件是第四拍188萬元的低總價＋屋齡約8年＋電梯社區＋點交。對正在搜尋深坑低總價套房、小坪數住宅或翠谷街周邊物件者，可列入比較。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/04/23｜363萬｜流標
第二拍｜115/05/25｜291萬｜流標
第三拍｜115/07/23｜234萬｜流標
第四拍｜115/10/15｜188萬｜待拍中

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【案件說明】

依公告調查，本案現場查封時無人居住使用，在場第三人表示房屋由債務人持有中，公告記載拍定後依現況點交。

《拍賣抵押物》

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。