新北市新店區法拍屋｜安興路店面｜陽光PARK
【案件狀態】待拍中
【案名】
新店安興路【陽光PARK｜店面1樓】54.47坪
【物件基本資料】
📍地址：新北市新店區安興路115號1樓
⚖️案號：115職二85金（台灣金服）
🔨拍次：第二拍
📅拍賣日期：115/11/11（三） 10:30
💰底價：2,119萬元（保證金424萬元）
🏠產品類型：店面
🔑點交：點交
🏢樓層：1樓／14樓
📆屋齡：約10年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：54.47坪
▪️室內建物：25.14坪
▪️公設：12.66坪（公設比約23.2%）
▪️土地：約17.96坪
▪️第二拍單價：約38.9萬元／坪
【優勢重點】
✨新北市新店區門牌（陽光PARK）
✨公設比約23.2%
✨拍定後點交
✨第一拍2,648萬降至2,119萬元
✨權狀54.47坪，建物單價約38.9萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧58建號建物現場查封時據債務人在場稱現由連帶債務人境象室內裝修有限公司占有使用，未訂定租賃、借貸契約。經檢視現場作辦公室用，有一間廁所，無增建；地下一層有編號587、588、589號停車位，編號589停車位上有債務人家屬之車輛停放、編號588、589號停車位暫借友人車輛停放，未訂定租賃、借貸契約。坐落基地41地號土地使用分區為工商綜合專用區一。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。2‧據地政人員現場指界稱1230、1230-3、1230-4、1230-5、1246、19、48地號土地相鄰，係位於門牌號碼新北市新店區安興路「陽光ＰＡＲＫ」社區之北、南、西側，為上開社區之公共設施用地；其中位於上開社區北側之19地號土地上有門牌號碼新北市新店區安和里安興路131巷1號之陽光ＰＡＲＫ收費停車場、門牌號碼新北市新店區安和里安興路129號之新北市安興非營利幼兒園、人工湖及玄吉寺牌樓；位於上開社區西側之1230-5地號土地上有網(羽)球之運動設施及雜木林。本件僅拍賣土地，上開建物、地上物坐落占有使用權源不明，應由拍定人自行釐清，請應買人注意。3‧1230、48地號土地使用分區為工商綜合專用區(生態自然公園)、1230-3、1230-4、1246地號土地使用分區為工商綜合專用區一、1230-5、19地號土地使用分區為工商綜合專用區二，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。（其餘內容請見法院公告）
【位置】
📍新北市新店區安興路
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/10/21｜2,648萬元｜流標
第二拍｜115/11/11｜2,119萬元｜待拍中
第三拍｜若流標八折推估｜約1,695萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「新店區店面＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
✔ 一條龍服務
✔ 過濾案件
✔ 評估標價
✔ 現場回報
✔ 法院代標
✔ 得標後續
✔ 點交及交屋協調
📞 黃先生 Pitt｜0918-313-888
📞 林小姐 Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。