大安區法拍｜國父紀念館站生活圈・延吉街2樓公寓｜下一拍八折預估2,336萬
大安區法拍屋、延吉街法拍、國父紀念館站公寓、東區商圈、低樓層公寓
【案名】
東區商圈2樓公寓｜延吉街137巷
【物件基本資料】
▪ 地址：臺北市大安區延吉街137巷18號2樓
▪ 類型：公寓
▪ 樓層：2樓／共5樓
▪ 屋齡：約48年8個月
▪ 車位：無車位
▪ 點交狀態：點交
▪ 目前公告底價：2,920萬元
▪ 公告拍賣日期：115年12月10日
▪ 下一拍八折預估價：2,336萬元
▪ 預估價／非正式公告，下一拍日期尚未確定。
▪ 案號、保證金及拍賣時間：以正式公告為準。
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
▪ 公告坪數：約27.85坪
▪ 主建物：約25.18坪
▪ 附屬建物：約2.67坪
▪ 土地面積：約8.2坪
▪ 面積及權利範圍以正式公告、地政登記為準。
【案件特色】
大安區延吉街巷內公寓，鄰近國父紀念館站與東區商圈，位於5層樓建物的2樓，日常上下樓較方便。
依提供的法院筆錄，查封時屋內除固定傢俱外均已搬空，電力正常，部分牆面有壁癌情形，拍定後點交。可將後續修繕需求一併納入購屋預算。
【生活機能】
延吉街、東區商圈周邊餐飲與採買選擇多，可結合國父紀念館站規劃通勤。實際步行路線、距離及巷弄環境，建議現場確認。
【法院筆錄摘要】
698建號查封時，債務人不在場，經開鎖入內，屋內除固定傢俱外均已搬空，電力正常，部分牆面有壁癌，拍定後點交。
依筆錄所載，主管機關查復無非自然死亡、火災受損、海砂屋及地震受創紀錄；上述查詢不等同建物鑑定，實際屋況仍須查明。
【拍賣紀錄】
日期／階段金額性質115/12/102,920萬元目前公告底價
下一拍，日期未定
2,336萬元八折預估／非正式公告
預估價以目前公告底價2,920萬元×0.8計算，實際是否續拍、底價及日期均以後續正式公告為準。
【專業代標服務】
案件過濾、標價評估、資金與貸款諮詢、委任及投標文件準備、到場代標，並協助得標後權移、過戶與點交協調。
未得標不收代標服務費。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt｜0918-313-888
林小姐 Anna｜0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍撤回拍定變更即失效。以上依提供資料整理，以正式拍賣公告為準。