淡水法拍屋
竹圍華廈法拍
新北市法拍華廈
秀山莊
【案名】
竹圍國小【秀山莊】中正東路二段143巷12弄33號3樓
【物件基本資料】
地址：新北市淡水區中正東路二段143巷12弄33號3樓
類型：華廈
社區名稱：秀山莊
結構：鋼筋混凝土造 6 層樓
樓層：3/6
屋齡：約 16 年
格局：2房2廳1衛（原規劃或實價登錄資料，僅供參考，以現況為準）
座向：朝東北
本次底價：第三拍 684.8 萬元
開標日期：115/11/26（四）10:30
保證金：136.96 萬元（以法院公告為準）
點交狀態：建物拍定後點交；土地應有部分不點交
執行單位：士林地方法院
案號：114高117839
【坪數說明】
總坪數：32.09 坪（主建物與附屬 18.51 坪、公設 7.08 坪、車位 6.50 坪）
土地：持分合計約 9.89 坪
法院筆錄記載配附編號 33 號機械式停車位。
【優勢重點】
◆ 建物拍定後點交
◆ 鄰近竹圍國小（實際距離請以地圖為準）
◆ 含機械式停車位持分
◆ 已流標兩次，本次第三拍
【生活機能】
位於淡水區竹圍一帶，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄摘要】
● 點交情形：1723 建號建物拍定後點交；691 地號土地為應有部分，拍定後不點交。
● 民國 115 年 1 月 20 日現場履勘時，債務人表示建物無人居住，未來如有拍定，願自行將鑰匙交付新屋主；編號 33 號機械式停車位無人使用，無出租、出借。實際情形請應買人自行查明。
● 完整筆錄內容以法院公告為準，投標前請先洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍 115/09/10｜1,070 萬｜流標
第二拍 115/10/08｜856 萬｜流標
第三拍｜115/11/26（四）
底價：684.8萬
保證金：136.96萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：547.84萬｜預估保證金：109.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生 Pitt 0918-313-888
林小姐 Anna 0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。